Продается Коммерческое помещение Или сдается под аренду! СРОЧНО С

Продается Коммерческое помещение
Или сдается под аренду!

СРОЧНО С СВЯЗИ С ПЕРЕЕЗДОМ ❗️

- Формат: двухэтажный блок с открытыми залами свободной планировки.
- Назначение: торговля, шоурум, склад-магазин, офис с витринной зоной, сервисный центр.
- Фасад и витрины: панорамные окна на два этажа, высокая видимость с проезжей части, фасадная вывеска.
- Доступ/вход: отдельный вход с улицы, широкие двери, лестница между этажами.
- Территория: ограждённый двор с откатными воротами; удобный подъезд для легковых и коммерческих авто.
- Инженерия: электричество, наружные блоки кондиционирования на фасаде, возможность размещения оборудования.
- Окружение: активный трафик, рядом ряд профильных магазинов (санитарно-технические и электротовары), рекламные поверхности на фасаде.

Планировка (по поэтажным планам от 23.11.2023, масштаб 1:100):
- 1 этаж (литер A): единое помещение с зоной входа и лестницей.
- 2 этаж (литер A): открытое пространство, повторяющее контур первого этажа; предусмотрены ниши и места под подсобные/офисные

Особенности:
- Свободная планировка позволяет организовать торговый зал, витринные ряды, склад, кассовую и кабинетную части.
- Большие окна для естественного освещения и экспозиции товара.
- Возможность размещения наружной рекламы и брендирования фасада.