бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Үй, 75 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо

12 243 000 KGS

10 931 250 KGS

125 000 USD

03.12.2025 / 16:47

БишкекЩербаков / Фере көч.

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 9

1/9

VIP

Үй сатылат

Үй, 200 м², 10 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт

Келишим турундо

04.12.2025 / 09:06

БишкекБатыш (жаңы) автовокзалы

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо — 7

1/7

VIP

Үй сатылат

Үй, 37 м², 1 бөлмө, Менчик ээси, Косметикалык оңдоо

MURAS INVEST А/Н НЕДВИЖИМОСТИ

17 490 000 KGS

16 615 500 KGS

190 000 USD

04.12.2025 / 06:50

БишкекАк-Босого ж/м

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Үй, 92 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт

"Emgek-T" LLC, ОсОО "Эмгек-Т"

6 996 000 KGS

80 000 USD

02.12.2025 / 07:34

Бишкек

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Үй, 140 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо

8 745 000 KGS

100 000 USD

04.12.2025 / 13:00

БишкекКрасный Строитель ж/м

бизнес дом бишкек: Үй, 180 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 180 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 180 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 3

1/3

Үй сатылат

Үй, 180 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо

27 109 500 KGS

27 984 000 KGS

320 000 USD

04.11.2025 / 17:59

БишкекЦум

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо — 7

1/7

Үй сатылат

Үйдүн жарымы, 45 м², 2 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, Косметикалык оңдоо

Татьяна

4 547 400 KGS

52 000 USD

04.12.2025 / 09:05

БишкекБаят/Азиз базары

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 1

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 2

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 3

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 4

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 5

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 6

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 7

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 8

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 9

бизнес дом бишкек: Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 10

1/10

Үй сатылат

Таунхаус, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү)

Имин Нуржанов

31 919 337 KGS

31 919 250 KGS

365 000 USD

20.11.2025 / 08:14

БишкекВефа СБ

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Үй, 327 м², 9 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо

83 077 500 KGS

950 000 USD

03.12.2025 / 17:09

Бишкек

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 10

1/10

Үй сатылат

Үй, 90 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт

10 494 000 KGS

11 805 750 KGS

135 000 USD

25.11.2025 / 18:31

БишкекТЭЦ

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 10

1/10

Үй сатылат

Үй, 400 м², 14 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү)

Rash

39 352 500 KGS

450 000 USD

12.11.2025 / 13:30

БишкекГоин

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Үй, 105 м², 4 бөлмө, Менчик ээси

Келишим турундо

04.12.2025 / 10:05

БишкекАрча-Бешик ж/м

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Үй, 110 м², 4 бөлмө, Риелтор, Евро оңдоо

Недвижимость Бишкек

21 425 250 KGS

245 000 USD

04.12.2025 / 10:05

Бишкек

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор — 10

1/10

Үй сатылат

Үй, 110 м², 3 бөлмө, Риелтор

16 178 250 KGS

15 303 750 KGS

175 000 USD

03.12.2025 / 13:21

БишкекПишпек

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси — 10

1/10

Үй сатылат

Үй, 200 м², 7 бөлмө, Менчик ээси

21 862 500 KGS

30 607 500 KGS

350 000 USD

04.12.2025 / 05:03

БишкекАрча-Бешик ж/м

бизнес дом бишкек: Үй, 70 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 70 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 70 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 70 м², 4 бөлмө, Менчик ээси — 4

1/4

Үй сатылат

Үй, 70 м², 4 бөлмө, Менчик ээси

6 558 750 KGS

8 745 000 KGS

100 000 USD

27.11.2025 / 04:47

БишкекТөкөлдөш

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 1

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 2

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 3

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 4

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 5

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 6

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 7

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 8

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 9

бизнес дом бишкек: Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо — 10

1/10

VIP

Үй сатылат

Коттедж, 221 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, Дизайнердик оңдоо

39 352 500 KGS

450 000 USD

03.12.2025 / 05:59

Бишкек

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси — 10

1/10

Үй сатылат

Үй, 100 м², 5 бөлмө, Менчик ээси

10 407 KGS

10 406 550 KGS

119 000 USD

04.12.2025 / 12:44

БишкекКиркомстром

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 1

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 2

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 3

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 4

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 5

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 6

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 7

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 8

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 9

бизнес дом бишкек: Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт — 10

1/10

Үй сатылат

Үй, 100 м², 6 бөлмө, Менчик ээси, Эски ремонт

26 235 000 KGS

27 984 000 KGS

320 000 USD

17.11.2025 / 03:13

БишкекПишпек

Үй сатылат

Үй, 61 м², 4 бөлмө, Менчик ээси

Келишим турундо

06.10.2025 / 07:26

БишкекФучик паркы

бизнес дом бишкек - Бишкек - Page 3

Категориядагы популярдуу суроо-талаптар: Үйлөрдү сатуу

Категориядагы окшош суроо-талаптар: Үйлөрдү сатуу

Аймактардагы Үйлөрдү сатуу категориясынын жарыялары