здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 1

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 2

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 3

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 4

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 5

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 6

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 7

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 8

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 9

здаю дом бишкек: 8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 10

1/10

Жер участогу сатылат

8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп

Skyline City 312

7 433 250 KGS

7 258 350 KGS

83 000 USD

19.11.2025 / 16:49

Байтик

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 1

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 2

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 3

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 4

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 5

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 6

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 7

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 8

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 9

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 10

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 11

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 12

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 13

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 14

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 15

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 16

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 17

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 18

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 19

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 20

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 21

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 22

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор — 23

1/23

Үй сатылат

Үй, 100 м², 3 бөлмө, Риелтор

Твой Город

13 117 500 KGS

150 000 USD

31.10.2025 / 05:22

Байтик

Жер участогу сатылат

Продается участок при въезде с.Арчалы, отличное расположение! Первая

9 182 250 KGS

8 307 750 KGS

95 000 USD

10.11.2025 / 18:50

Байтик

1/4

Жер участогу сатылат

8 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп

BAYTIK недвижимость 🏡

10 494 000 KGS

120 000 USD

26.11.2025 / 18:12

Байтик

VIP

Жер участогу сатылат

40 соток, Курулуш

74 332 500 KGS

850 000 USD

26.11.2025 / 10:24

Байтик

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 50 м², 3 кабат — 1

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 50 м², 3 кабат — 2

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 50 м², 3 кабат — 3

1/3

Батир сатылат

2 бөлмө, 50 м², 3 кабат

АН «МАГНАТ»

6 733 650 KGS

77 000 USD

21.11.2025 / 12:26

Байтик

здаю дом бишкек: 10 соток, Курулуш, Кызыл китеп — 1

здаю дом бишкек: 10 соток, Курулуш, Кызыл китеп — 2

здаю дом бишкек: 10 соток, Курулуш, Кызыл китеп — 3

здаю дом бишкек: 10 соток, Курулуш, Кызыл китеп — 4

здаю дом бишкек: 10 соток, Курулуш, Кызыл китеп — 5

1/5

VIP

Жер участогу сатылат

10 соток, Курулуш, Кызыл китеп

BAYTIK недвижимость 🏡

11 630 850 KGS

12 680 250 KGS

145 000 USD

27.11.2025 / 02:03

Байтик

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 1

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 2

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 3

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 4

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 5

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 6

здаю дом бишкек: 100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп — 7

1/7

Жер участогу сатылат

100 соток, Бизнес үчүн, Кызыл китеп

APARTMENT

31 482 000 KGS

360 000 USD

24.11.2025 / 05:00

Байтик

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 1

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 2

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 3

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 4

1/4

Батир сатылат

2 бөлмө, 99 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт

Oomat Realty

122 430 KGS

1 400 USD

11.10.2025 / 12:31

Байтик

здаю дом бишкек: 10 соток, Техпаспорт — 1

здаю дом бишкек: 10 соток, Техпаспорт — 2

здаю дом бишкек: 10 соток, Техпаспорт — 3

здаю дом бишкек: 10 соток, Техпаспорт — 4

1/4

Жер участогу сатылат

10 соток, Техпаспорт

Адмиралъ

21 425 250 KGS

245 000 USD

04.11.2025 / 07:46

Байтик

здаю дом бишкек: 5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими — 1

здаю дом бишкек: 5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими — 2

здаю дом бишкек: 5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими — 3

здаю дом бишкек: 5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими — 4

здаю дом бишкек: 5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими — 5

здаю дом бишкек: 5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими — 6

1/6

Жер участогу сатылат

5 соток, Курулуш, Кызыл китеп, Сатып алуу-сатуу келишими

3 323 100 KGS

3 235 650 KGS

37 000 USD

26.11.2025 / 04:20

Байтик

здаю дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 1

здаю дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 2

здаю дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 3

здаю дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 4

здаю дом бишкек: Үй, 110 м², 4 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 5

1/5

Үй сатылат

Үй, 110 м², 4 бөлмө, Кыймылсыз мүлк агенттиги, ПСО (өз алдынча бүтүрүү)

VIP House

7 695 600 KGS

88 000 USD

20.11.2025 / 16:17

Байтик

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 4 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 4 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 4 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 99 м², Элитка, 4 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

1/4

Батир сатылат

2 бөлмө, 99 м², Элитка, 4 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Brobroker

12 243 000 KGS

140 000 USD

12.11.2025 / 06:17

Байтик

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 1

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 2

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 3

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 4

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 5

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 6

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 7

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 8

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 9

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 10

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 11

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 12

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 13

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 14

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 15

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 16

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 17

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 18

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 19

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 20

здаю дом бишкек: Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор — 21

1/21

Үй сатылат

Үй, 100 м², 4 бөлмө, Риелтор

Твой Город

10 931 250 KGS

125 000 USD

19.09.2025 / 06:16

Байтик

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 1

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 2

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 3

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 4

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 5

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 6

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 7

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 8

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 9

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 10

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 11

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 12

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 13

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 14

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 15

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 16

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 17

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 18

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 19

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 20

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 21

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 22

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 23

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 24

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 25

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 26

здаю дом бишкек: Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо — 27

1/27

Үй сатылат

Үй, 8 м², 5 бөлмө, Менчик ээси, Евро оңдоо

28 858 500 KGS

330 000 USD

27.10.2025 / 18:10

Байтик

здаю дом бишкек: 4 бөлмө, 163 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

здаю дом бишкек: 4 бөлмө, 163 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

здаю дом бишкек: 4 бөлмө, 163 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

здаю дом бишкек: 4 бөлмө, 163 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

здаю дом бишкек: 4 бөлмө, 163 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

1/5

Батир сатылат

4 бөлмө, 163 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Bishkek Rielt

20 113 500 KGS

230 000 USD

26.11.2025 / 06:23

Байтик

здаю дом бишкек: Үй, 80 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 1

здаю дом бишкек: Үй, 80 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү) — 2

1/2

Үй сатылат

Үй, 80 м², 4 бөлмө, Менчик ээси, ПСО (өз алдынча бүтүрүү)

6 558 750 KGS

75 000 USD

15.10.2025 / 06:56

Байтик

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 1

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 2

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 3

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 4

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 5

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 6

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 7

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 8

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 9

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 10

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 11

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 12

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 13

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 14

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 15

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 16

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 17

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 18

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 19

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 20

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 21

здаю дом бишкек: 15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт — 22

1/22

Жер участогу сатылат

15 соток, Курулуш, Сатып алуу-сатуу келишими, Кызыл китеп, Техпаспорт

16 178 250 KGS

185 000 USD

20.11.2025 / 15:00

Байтик

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

здаю дом бишкек: 3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

Батир сатылат

3 бөлмө, 135 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт

VIP House

20 725 650 KGS

237 000 USD

20.11.2025 / 16:24

Байтик

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 11

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 12

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 13

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 14

здаю дом бишкек: 2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 15

1/15

Батир сатылат

2 бөлмө, 58 м², Элитка, 14 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

6 077 775 KGS

5 990 325 KGS

68 500 USD

26.11.2025 / 21:34

Байтик

здаю дом бишкек - Байтик - Page 7

Категориядагы популярдуу суроо-талаптар: Кыймылсыз мүлк

Категориядагы окшош суроо-талаптар: Кыймылсыз мүлк

Аймактардагы Кыймылсыз мүлк категориясынын жарыялары