Дом, 72 м², 3 комнаты, Риэлтор

АДРЕС: Срочно продается уютный угловой дом в районе Старого Толчока (Щербакова-Тоголок Молдо, возле №18 школы), по переулке Карагайский. От улицы Тоголок Молдо примерно 250 метров. Дом находится в хорошем и спокойном районе. Внутри дома после капитального ремонта. Год постройки 1970 год.
📌ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА: 3.33 соток по документам и 3.74 соток по факту. Ширина участока 13 метров и длина 32 метров.
📌КОЛИЧЕСТВО КОМНАТ: Просторный зал, 2 спальни, коридор (почти отдельная комната) кухня и санузел (душевая).
📌ПЛОЩАДЬ ДОМА: около 72 м2 .
📌ОТОПЛЕНИЕ: газовое отопление.
📌КОММУНИКАЦИЯ: газ, электричество 3-х фазка, центральный водопровод и септик. Центральная канализация в процессе подключения.
📌СОЦИАЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: государственная школа №18 расположена рядом — всего в 10 метрах от дома (ДЕТИ САМОСТОЯТЕЛЬНО МОГУТ ХОДИТЬ ШКОЛЫ БЕЗ СОПРОВОЖДЕНИЕ ВЗРОСЛЫХ), государственный садик №41 "Тополек" расположен рядом - всего в 50 метрах от дома. Парки, магазины, мечети и рынок Старый Толчок находятся недалеко.
📌ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Много маршруток и автобусов проезжает по улицам Тоголок Молдо и Щербакова.
📌ДОПОЛНИТЕЛЬНО: В участке ещё имеются полноценная летняя кухня (можно и зимой), очок-кана (в стадии завершения), зона барбекю и другие хозпостройки. На участке со стороны главной дороги (напротив школы) расположен торговый киоск. Сейчас он временно не работает, но в будущем здесь можно открыть небольшой магазин или другой вид бизнеса
📌ЦЕНА: 88000$. Торг минимальный.