6 комнат, 226 м²

🏡 ПРОДАЕТСЯ СОВРЕМЕННЫЙ ТАУНХАУС В БАЙТИКЕ | 195-226 м²

📍 Локация: с. Байтик, ул. Суйпбаева

💰 СТОИМОСТЬ:
• При рассрочке: $305,500 ($1,300 за м²)
• При 50% предоплате: $282,000 ($1,200 за м²) - ВЫГОДА $23,500!

🏠 ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Общая площадь: 195-226 м² (2 варианта планировки)
• Площадь участка: 2.5 сотки (отдельная красная книга)
• Этажность: 3 этажа
• Спальни: 5-6 комнат
• Санузлы: 2-3
• Современная минималистичная архитектура
• Сейсмостойкость: 9 баллов
• Отделка: White Box

✨ ОСОБЕННОСТИ:
✓ Эксплуатируемые террасы на 1-м и 3-м этажах с панорамными видами
✓ Панорамные окна с максимальным естественным освещением
✓ Крытая парковка с местом для 2 автомобилей
✓ Детская площадка на территории
✓ Благоустроенная территория с зелеными зонами
✓ Белый минималистичный фасад с деревянными акцентами
✓ Идеально для большой семьи

📐 ПЛАНИРОВКА:

1 ЭТАЖ (~120 м²):
• Просторная гостиная 45+ м²
• Современная кухня
• Санузел
• Кладовая
• Крытая терраса для отдыха
• Крытая парковка на 2 машины
• Отдельный тамбур

2 ЭТАЖ (~100 м²):
• 4-5 спален
• 2 санузла
• Просторный холл
• Балкон

3 ЭТАЖ (~95 м²):
• 2 большие комнаты (мастер-спальня + кабинет/гостевая)
• Кладовая/гардеробная
• Открытая эксплуатируемая терраса 40+ м² с панорамным видом
• Идеально для зоны отдыха или барбекю

🏗️ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА:
• Кирпичные стены 250 мм с теплоизоляцией
• Базальтовое утепление 100 мм
• Железобетонные перекрытия 200 мм
• Профессиональная кровля европейского качества
• Качественные окна ПВХ с двойным стеклопакетом
• Входные двери повышенной безопасности
• Керамическая плитка премиум класса

🌳 ТЕРРИТОРИЯ:
• Общая площадь участка: 2.5 сотки
• Ландшафтный дизайн и озеленение
• Детская площадка с безопасным покрытием
• Зоны для отдыха
• Парковочные места
• Освещение территории

🔧 КОММУНИКАЦИИ:
• Централизованное водоснабжение
• Электричество 220/380В
• Канализация
• Отопление: твердый уголь

💼 ЗАСТРОЙЩИК: ОсОО "Top Design Group"
Надежная компания с опытом успешных проектов

📅 СРОКИ СДАЧИ:
Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2027 года

📋 ДОКУМЕНТЫ:
• В наличии: красная книга, проект (можно ознакомиться в офисе)
• Остальные документы будут готовы в течение месяца
• Оформление: ПДКП или ДДУ

📊 ДОСТУПНОСТЬ:
Всего 8 таунхаусов в проекте, доступно 6 объектов
2 варианта планировки: 195 м² и 226 м²

🎯 ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:
• Большой или многопоколенной семьи
• Тех, кто ценит пространство и комфорт
• Любителей современного минималистичного дизайна
• Желающих жить на природе с городскими удобствами
• Инвестиций в премиальную недвижимость

🎁 ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:
✓ Гибкие условия оплаты (рассрочка доступна)
✓ Экологически чистый район
✓ Развитая инфраструктура поблизости
✓ Растущая стоимость недвижимости в районе
✓ Отделка White Box - готовность к проживанию

Доп. Информация по номеру ниже