155 м², 6 комнат, Свежий ремонт Кухонная мебель

Продаётся новый дом со всеми удобствами на южном берегу Иссык Куля в селе Тамга. Все коммуникации. Рядом с озером. Тихий район.



Локация:
Дом находится в 300 км от города Бишкек (4 часа пути) и 5 минутах езды от озера,
рядом с военным санаторием, школой и остановкой.

Состояние дома:
Дом был построен в 2010 году
Стены: кирпич (наружные 1.5 кирпича, внутренние 1 кирпич)
Фундамент: 2 метра (1 метр в глубину, 1 м выступает, ширина 0.5 м)
Крыша: женная черепица (советская)
Квадратура: общ площадь 154 кв/м, жилая: 85 кв/м (ниже схема и разбор площади)

Участок:
Общая площадь: 60 соток (0.6 гектара) 6000 кв/метров
Застроенная площадь: 285 кв/метров ( 2.85 соток)
Застроенная площадь в себя включает: двухэтажный дом, три коттеджа (80% готовность), гараж, два склада, двухкомнатная времянка с подвалом, баня , курятник, трехсекционное построение для скота, кочегарная и склад с подвалом.
Незастроенная площадь в себя включает: три сада: 100 деревьев (яблони, абрикосы, груши, черешни)

Коммуникации:
Водопровод: проложена отдельная (независимая) линия для воды дома, рядом теплица военного санатория, в связи с этим в доме высокое давление воды.
Электричество: В доме установлена трехфазная система энергоснабжения.
Отопление: котел на твёрдом топливе (дрова/ уголь), электрическое (3 фазы)
Скоростной интернет

Документация:
Один собственник на дом
Пакет документов на построения и коммуникации в доме проверены специалистом, все в наличии, все легальны.

Дополнительно:
Дом расположен в хорошем, спокойном районе, курортная зона.
Контингент: соседи большинство учителя, госслужащие, граждане КЗ и РФ.
Дорога до дома асфальтирована
Забор 2.2 метра позволяет абстрагироваться от окружающего мира и спокойно отдыхать
Есть возможность создания бизнеса в сфере туризма (коттеджи) и промышленности (благодаря большому участку и дороге)
До села Тамга планируется укладка новой дороги Балыкчы-Тамга, по оценкам специалистов после завершения стоимость недвижимости значительно вырастет и приравняется ценам недвижимости северного берега.
Гараж
Баня
Три коттеджа (с раздельными сан узлами и террасой)
Два склада (навеса)
Двух комнатная времянка с подвалом для хранения солений
Постройка (крытая, саманная) для содержания скота (три секции с кормушками для лошадей, коров, овец)
Курятник
Кочегарная для отопления дома, где хранится уголь и дрова
Хоз постройка с подвалом для хранения яблок и груш на зиму


Вопросы по мебели и о содержимом дома обсуждаются при встрече.
Контактный телефон: + (WhatsApp/Telegram)


#домиссыккуль
#продаю дом иссыккуль