21 соток, Красная книга
Продаётся земельный участок прямоугольной формы с подробным пообъектным планом застройки.
Параметры участка:
- Размеры по границам: ширина по фасаду ~23,65 м, по тыловой стороне 24,00 м; длина боковых границ по обеим сторонам ~88,90 м.
- Общая площадь ориентировочно 0,21 га (расчётно по контуру 90 м).
- Участок ограждён по периметру (контур А–Б–В–Г).
- На плане показаны существующие/проектируемые строения и хозяйственные зоны, промаркированные литерами:
- А — капитальное здание 35 м.
- Б — блок строений вдоль правой границы (секции «Б», «В», «Г», «Д») с размерами отдельных ячеек: «Б» 4,45 м по фасаду; «В» 2,65–3,40 м; «Г» 00 м; «Д» 00 м. Между ними предусмотрены проходы 1,90–2,75 м.
- М — строение 05 м у левой границы.
- Л — 25 м, примыкает к зоне «И/К».
- И — 90 м.
- К — связка между «Л» и «З».
- З — 90 м.
- Ж — 20 м.
- Е — 3,20 м по фасаду (отдельный блок).
- Дополнительные небольшие хозяйственные помещения: «б» ?? м и др. Показаны ширины проходов/отступов 2,65–4,80 м.
- Въезд и внутренние проезды предусмотрены; застройка сосредоточена в северной части, большая часть участка свободна под сад/огород/доп. строительство.
Назначение:
- Под индивидуальный жилой дом с обширной хозяйственной зоной, гостевыми постройками, мастерскими, гаражами и складами.
- Под фермерское/подсобное хозяйство, производство или складирование с возможностью разделения на функциональные блоки.
- Под коммерческую базу с административным зданием (литера А) и группой хозяйственных помещений.
Преимущества:
- Удобная прямоугольная форма и длинный фасад.
- Детальная разбивка по объектам с указанием габаритов для быстрого планирования.
- Широкие проезды и технологические коридоры между строениями.
- Значительная свободная площадь для расширения.