🔥 ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ МАГАЗИН, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ЗАПУСКУ🔥 Формат
Площадь (м2):
Количество этажей:
Паркинг:
Ремонт:
Тип магазина:
Назначение:
Удобства:
Коммуникации:
Документы:
Тип предложения:
Услуги риэлтора:
🔥 ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ МАГАЗИН, ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВЫЙ К ЗАПУСКУ🔥
Формат: готовый бизнес / коммерческая недвижимость
📍 Аламудунский район, а/а Достук, с. Ленинское
ул. Алма-Атинская, тупик 1 (поворот на ГАИ)
🚶♂️ Всего 100 метров от Алма-Атинской трассы — стабильный высокий трафик
🏪 ОБЪЕКТ
✔ Магазин НИ РАЗУ НЕ РАБОТАЛ
✔ Полностью готов к открытию
✔ Построен в 2025 году, акт ввода в эксплуатацию получен
✔ Полный пакет документов
Площади:
* Торговый зал — 150 м²
* Склад — 150 м²
* Общая площадь — 300 м²
⚡ КОММУНИКАЦИИ
* ⚡ Электроснабжение: 3 фазы, 40 кВт
* 💧 Вода — подключена
* 🔥 Газ — подведён (осталось подключить)
* 🌡 Отопление — угольная котельная
* 📹 Видеонаблюдение + охранная сигнализация
🛒 ОБОРУДОВАНИЕ (ВСЁ НОВОЕ, ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ)
* 12 холодильников
* Торговые полки и витрины
* Полностью оборудованная кассовая зона
* Островок под кофе / фаст-формат
👉 Завози товар — и открывайся в тот же день
🏠 ДОПОЛНИТЕЛЬНО
* Жилое помещение 35 м²
(тёплый пол, душ, санузел — удобно для персонала или собственника)
* Асфальтированная территория
* Удобная парковка и просторный двор
📄 ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
* 10 соток — красная книга
* Частная собственность
* Фактически используется более 13 соток
📍 ЛОКАЦИЯ И ОКРУЖЕНИЕ
Рядом:
* рынок Silk Way
* Дордой
* новый Восточный автовокзал
* мкр. Солнечный
* производственные и коммерческие объекты
💼 ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ДЛЯ:
✔ продуктового магазина
✔ минимаркета
✔ кафе / кофейни
✔ аренды (высокий спрос в районе)
📞 Готовый бизнес — заходи и запускай сразу
💡 Минимум вложений, максимум потенциала.