келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

келечек конушу: 3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

3 бөлмө, 81 м², Элитка, 8 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Сонун DOOR

7 480 000 KGS

08.01.2026 / 19:05

БишкекКөк-Жар мкр

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

келечек конушу: 2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 81 м², Жеке план, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Конуш Недвижимость

6 821 014 KGS

78 000 USD

04.01.2026 / 02:52

БишкекВосток-5 мкр

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

келечек конушу: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

1 бөлмө, 42 м², Элитка, 8 кабат, Дизайнердик ремонт

5 684 179 KGS

5 421 832 KGS

62 000 USD

15.01.2026 / 12:50

БишкекТехнопарк

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

келечек конушу: 1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

1 бөлмө, 35 м², Элитка, 2 кабат, Дизайнердик ремонт

5 509 281 KGS

63 000 USD

15.01.2026 / 14:40

БишкекКөк-Жар ж/м

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

келечек конушу: 2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

1/8

Батир сатылат

2 бөлмө, 80 м², Элитка, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

148 663 KGS

1 700 USD

15.01.2026 / 09:00

Бишкек

1/10

VIP

Батир сатылат

3 бөлмө, 50 м²

Келишим турундо

15.01.2026 / 04:05

Бишкек

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

келечек конушу: 5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

1/8

VIP

Батир сатылат

5 жана андан көп, 200 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Geliodor

21 424 981 KGS

20 113 247 KGS

230 000 USD

15.01.2026 / 03:40

Бишкек12-мкр

келечек конушу: 2 бөлмө, 73 м², 18 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 2 бөлмө, 73 м², 18 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 2 бөлмө, 73 м², 18 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

1/3

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 73 м², 18 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

6 558 668 KGS

86 312 KGS

987 USD

14.01.2026 / 02:52

Бишкек

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

келечек конушу: 1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

1/10

Батир сатылат

1 бөлмө, 43 м², 107-серия, 3 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Nedvizhimost

4 547 343 KGS

4 722 241 KGS

54 000 USD

15.01.2026 / 10:50

БишкекАла-Арча CБ

Батир сатылат

1 бөлмө, 45 м², Элитка, 9 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Archa Group

5 684 179 KGS

65 000 USD

10.01.2026 / 09:04

Орто-Сай

келечек конушу: 5 жана андан көп, 49 м² — 1

келечек конушу: 5 жана андан көп, 49 м² — 2

келечек конушу: 5 жана андан көп, 49 м² — 3

1/3

Батир сатылат

5 жана андан көп, 49 м²

100 566 KGS

104 939 KGS

1 200 USD

06.01.2026 / 05:54

Бишкек

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 1

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 2

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 3

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 4

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 5

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 6

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 7

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 8

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 9

келечек конушу: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 67 м², Элитка, 3 кабат, Евроремонт

Бишкек

8 919 788 KGS

102 000 USD

15.01.2026 / 13:05

БишкекТаш-Рабат СБ

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 4

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 5

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 6

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 7

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 8

келечек конушу: 3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар — 9

1/9

Батирлерди узак мөөнөткө ижарага берүү

3 бөлмө, Чогуу жашоосу жок, Толугу менен эмереги бар

90 000 KGS

15.01.2026 / 17:22

Төмөнкү Ала-Арча

келечек конушу: 1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

1/6

Батир сатылат

1 бөлмө, 53 м², 107-серия, 5 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Nedvizhimost

5 246 934 KGS

60 000 USD

15.01.2026 / 21:49

БишкекШаардык МАИ

келечек конушу: 2 бөлмө, 58 м², Жеке план, 1 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 2 бөлмө, 58 м², Жеке план, 1 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 2 бөлмө, 58 м², Жеке план, 1 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 2 бөлмө, 58 м², Жеке план, 1 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 2 бөлмө, 58 м², Жеке план, 1 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

1/5

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 58 м², Жеке план, 1 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Бизнес Профи

4 582 322 KGS

4 591 067 KGS

52 500 USD

15.01.2026 / 19:00

Мыкан

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 4

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 5

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 6

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 7

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 8

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 9

келечек конушу: 3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт — 10

1/10

Батир сатылат

3 бөлмө, 93 м², Элитка, 12 кабат, Евроремонт

ALEKS

12 067 948 KGS

138 000 USD

15.01.2026 / 15:12

БишкекЮг-2 мкр

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

1/7

Батир сатылат

3 бөлмө, 140 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

9 619 379 KGS

10 493 868 KGS

120 000 USD

12.01.2026 / 03:40

Чоң-Таш

келечек конушу: 3 бөлмө, 92 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, 92 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, 92 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, 92 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

1/4

Батир сатылат

3 бөлмө, 92 м², Элитка, 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

78 704 KGS

83 076 KGS

950 USD

05.01.2026 / 14:24

Жалал-Абад

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

келечек конушу: 3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

1/10

Батир сатылат

3 бөлмө, 84 м², 2 кабат, ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

6 733 565 KGS

7 608 054 KGS

87 000 USD

14.01.2026 / 13:06

Бишкек

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

келечек конушу: 3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

3 бөлмө, 88 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт

13 554 580 KGS

155 000 USD

15.01.2026 / 16:47

БишкекЧиркөө

келечек конушу - Кыргызстан

Категориядагы популярдуу суроо-талаптар: Батирлер

Категориядагы окшош суроо-талаптар: Батирлер

Аймактардагы Батирлер категориясынын жарыялары