дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 101 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

VIP

Батир сатылат

3 бөлмө, 101 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

Turan nedvizhimost

8 648 805 KGS

98 900 USD

05.02.2026 / 14:32

БишкекТуңгуч мкр

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

1/7

VIP

Батир сатылат

1 бөлмө, 48 м², Элитка, 4 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

5 247 000 KGS

60 000 USD

05.02.2026 / 10:18

Бишкек

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

1/9

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 76 м², Элитка, 15 кабат, Дизайнердик ремонт

АН Мээрим Инвест

9 444 600 KGS

108 000 USD

02.02.2026 / 05:37

Бишкек

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 51 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт

S House Group

6 427 575 KGS

6 908 550 KGS

79 000 USD

01.02.2026 / 17:05

БишкекТехнопарк

1/9

Батир сатылат

1 бөлмө, 50 м²

Келишим турундо

06.02.2026 / 03:10

Бишкек

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 69 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 69 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 69 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 69 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

1/4

Батир сатылат

2 бөлмө, 69 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

100 568 KGS

6 996 000 KGS

80 000 USD

05.02.2026 / 18:22

БишкекДордой Моторс базары

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 9

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат — 10

1/10

Батир сатылат

2 бөлмө, 67 м², Элитка, 8 кабат

8 657 550 KGS

8 701 275 KGS

99 500 USD

01.02.2026 / 12:36

БишкекТуңгуч мкр

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

Батир сатылат

3 бөлмө, 105 м², Элитка, 10 кабат, Дизайнердик ремонт

13 992 000 KGS

13 554 750 KGS

155 000 USD

05.02.2026 / 19:06

БишкекАхунбаев / Бакаев көч.

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

Батир сатылат

4 бөлмө, 80 м², 106-серия, 8 кабат, Дизайнердик ремонт

12 680 250 KGS

145 000 USD

13.01.2026 / 16:30

БишкекТуңгуч мкр

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

1/10

Батир сатылат

1 бөлмө, 40 м², Элитка, 9 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

104 940 KGS

96 195 KGS

1 100 USD

04.02.2026 / 10:18

БишкекГородок строителей

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 65 м², Элитка, 11 кабат, Евроремонт — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 65 м², Элитка, 11 кабат, Евроремонт — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 65 м², Элитка, 11 кабат, Евроремонт — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 65 м², Элитка, 11 кабат, Евроремонт — 4

1/4

Батир сатылат

2 бөлмө, 65 м², Элитка, 11 кабат, Евроремонт

8 745 000 KGS

10 931 250 KGS

125 000 USD

06.02.2026 / 03:50

Бишкек

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 9

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, Менчик ээси — 10

1/10

Батирлерди узак мөөнөткө ижарага берүү

2 бөлмө, Менчик ээси

104 940 KGS

1 200 USD

20.01.2026 / 07:36

Бишкек

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 72 м², 1 кабат — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 72 м², 1 кабат — 2

1/2

Батир сатылат

2 бөлмө, 72 м², 1 кабат

Arka Group

131 175 KGS

1 500 USD

06.02.2026 / 02:30

БишкекУчкун мкр

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

Батир сатылат

1 бөлмө, 28 м², Элитка, 4 кабат, Дизайнердик ремонт

3 139 455 KGS

3 104 475 KGS

35 500 USD

06.02.2026 / 05:59

БишкекДордой базары

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

1/6

Батир сатылат

1 бөлмө, 42 м², Элитка, 14 кабат, Дизайнердик ремонт

Мээрим Инвест

6 121 500 KGS

6 296 400 KGS

72 000 USD

06.02.2026 / 04:45

Бишкек

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 1

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 2

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 3

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 4

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 5

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 6

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 7

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 8

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 9

дөөлөт курулуш: 3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт — 10

1/10

Батир сатылат

3 бөлмө, 128 м², Элитка, 10 кабат, Евроремонт

27 109 500 KGS

26 147 550 KGS

299 000 USD

01.02.2026 / 05:57

БишкекМосква / Гоголь көч.

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

VIP

Батир сатылат

2 бөлмө, 42 м², Элитка, Дизайнердик ремонт

7 433 250 KGS

85 000 USD

04.02.2026 / 04:06

Бишкек

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

Батир сатылат

2 бөлмө, 88 м², Элитка, 9 кабат, Дизайнердик ремонт

агент, риелтор, брокер

10 231 650 KGS

9 969 300 KGS

114 000 USD

12.01.2026 / 10:03

БишкекТуңгуч мкр

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 1

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 2

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 3

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 4

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 5

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 6

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 7

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 8

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 9

дөөлөт курулуш: 1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн) — 10

1/10

Батир сатылат

1 бөлмө, 38 м², Элитка, 2 кабат, Даяр ПСО (өзү оңдоп түзөтүп бүтүү үчүн)

87 450 KGS

1 000 USD

06.02.2026 / 03:17

БишкекУчкун мкр

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 1

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 2

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 3

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 4

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 5

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 6

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 7

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 8

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 9

дөөлөт курулуш: 2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт — 10

1/10

Батир сатылат

2 бөлмө, 84 м², Элитка, 5 кабат, Дизайнердик ремонт

13 992 000 KGS

160 000 USD

03.02.2026 / 13:04

БишкекТүштүк Магистраль

дөөлөт курулуш - Бишкек

Категориядагы популярдуу суроо-талаптар: Батирлер

Категориядагы окшош суроо-талаптар: Батирлер

Аймактардагы Батирлер категориясынын жарыялары