4 комнаты, 164 м², 2 соток, Кок-Джар, Собственник

🏡 ПРОДАЮТСЯ 3 ТАУНХАУСА ПРЕМИУМ-КЛАССА | 164 м²

📍 Кок-Жар (ориентир — этно-комплекс «Супара»)

✨ Планировка:
✔ Общая площадь — 164м²
✔ Участок — 2 сотки
✔ Мастер-спальня
✔ 2 спальни
✔ Просторная гостиная
✔ Кухня
✔ 3 санузла
✔ Котельная

🏗 Конструкция дома
• Монолитный железобетонный каркас с заполнением наружных стен кирпичом (1,5 кирпича)
• Фундамент стаканного типа
• Арматура Ø28 мм в фундаменте, колоннах и ригелях
• Межсекционные стены толщиной 2 кирпича с акустической минеральной ватой Knauf для максимальной шумоизоляции

♨ Энергоэффективность
• Базальтовый утеплитель ТехноНИКОЛЬ
• Ветрозащитная мембрана Knauf
• Вентилируемый фасад

🪟 Окна
Комбинированная система:
• теплый алюминиевый профиль
• 5-камерный ПВХ-профиль
• мультифункциональные двухкамерные тонированные стеклопакеты

🏠 Фасад
• Alucobond
• Клинкерный кирпич

⚙ Инженерные системы
✔ Индивидуальное газовое отопление
✔ Теплые полы по всему дому
✔ Коллекторная система на каждом этаже
✔ Газовый котел Bugatti
✔ Комнатные термостаты

💧 Водоснабжение
• Резервуар для воды 2 тонны
• Бойлер косвенного нагрева 200 л
• Насос с частотным преобразователем

🌿 Вентиляция
• Приточно-вытяжная система
• Бризер с очисткой воздуха

🔒 Безопасность
• Автоматические ворота
• Видеонаблюдение
• Видеодомофон
• Навес для автомобиля

✨ Интерьер
Дизайнерский ремонт с использованием премиальных материалов:
• высокие межкомнатные двери
• лестница из натурального шпона
• встроенная сантехника Gappo
• европейский керамогранит
• барельеф и декоративные элементы
• ламинат 12 мм «ёлочка»
• мебель из материалов Cleaf и EGGER

📄 Техпаспорт, Красная книга.

💰 Цена — 320 000 $

‼️ СОБСТВЕННИК