Продаю дом в центре города Каракол, рядом мечеть, ЦУМ, все банки и Аэропорт. Под любой бизнес. Участок 4,5 соток все документы имеются ✅ Ц-1. Зона общественной, деловой и коммерческой активности центра города
Зона общественной, деловой и коммерческой активности центра города Ц-1 выделена для обеспечения правовых условий использования и строительства преимущественно объектов делового (административного, управленческого), общественного, культурного назначения, коммерческого и коммунального обслуживания общегородского и областного значения, а также отдельных объектов жилого назначения. Основные разрешенные виды использования недвижимости:
- индивидуальные жилые дома с приусадебными участками без содержания скота;
- многоквартирные жилые дома различной этажности, в том числе, с квартирами специальных типов (для малосемейных, квартиры-студии и др.);
- многоэтажные здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением объектов делового, культурного, обслуживающего и коммерческого назначения в нижних этажах при условии поэтажного разделения различных видов использования;
- гостиницы, гостевые дома;
- центры обслуживания туристов, туристические агентства;
- магазины, торговые комплексы;
- предприятия общественного питания (столовые, кафе, закусочные, бары, рестораны);
- приемные пункты прачечных и химчисток, прачечные самообслуживания;
- пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, парикмахерские и другие объекты обслуживания населения;
- некоммерческие коммунальные предприятия;
- офисные здания и помещения, администрации и конторы организаций, фирм, компаний;
- банки, отделения банков, пункты обмена валюты;
- издательства и редакционные офисы;
- рекламные агентства;
- суды, нотариальные конторы, прочие юридические учреждения;
- компьютерные центры, интернет-кафе;
- телевизионные и радиостудии;
- музеи, выставочные залы, художественные салоны;
- театры, концертные залы;
- библиотеки, архивы, информационные центры;
- танцзалы, дискотеки;
- кинотеатры, видеосалоны;
- высшие и средние специальные учебные заведения или их отделения при условии размещения на небольших земельных участках (при размещении на земельных участках, со масштабных по размерам целому кварталу, выделяются в специальную зону С-1);
- научные, проектные и конструкторские организации;
- спортзалы (с бассейном или без), бассейны, спортклубы (при размещении на земельных участках, со масштабных по размерам целому кварталу, выделяются в специальную зону С-1);
- клубы, центры общения и досуговых занятий, залы многоцелевого и специализированного назначения;
- аптеки;
- поликлиники, консультативные поликлиники;
- отделения связи; почтовые отделения, телефонные и телеграфные станции;
- отделения, участковые пункты милиции.
Разрешенные виды использования, сопутствующие основным:
- подземные и встроенные в здания гаражи и автостоянки;
- наземные автостоянки;
- дворовые площадки: детские, спортивные, хозяйственные, отдыха.
- участки зеленых насаждений.
Виды использования, требующие специального согласования посредством общественных слушаний в порядке статей 8, 17 Правил:
- индивидуальные жилые дома с приусадебными участками с содержанием мелкого скота (без возможности выпаса) при условиях соблюдения принципов добрососедства;
- общежития;
- детские сады, иные объекты дошкольного воспитания;
- школы начальные и средние;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- рынки открытые и закрытые (площадью до 600 кв.м);
- бани;
- общественные туалеты;
- казино;
- объекты, связанные с отправлением культа;
- антенны сотовой, радиорелейной и спутниковой связи;
- наземные гаражи и автостоянки на отдельных земельных участках;
- объекты пожарной охраны (гидранты, резервуары, пожарные водоемы).