Вход•Регистрация
+996 705 777 7xx
Каракол
Площадь участка (соток):
16
Правоустанавливающие документы:
Тип сделки:
Коммуникации:
Кто предлагает:
Услуги риэлтора:
Назначение:
Дополнительно:
🏔 УЧАСТОК У РЕКИ В КАРАКОЛЕ — ГОТОВАЯ ОСНОВА ПОД ГЛЭМПИНГ
💰 70 000 $
Не просто участок — место, где можно создать собственный туристический объект в одном из самых интересных направлений Каракола.
🌲 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
🚗 Удобная дорога к горнолыжной базе
Участок расположен на удобном направлении к горнолыжной базе. Есть возможность добираться без заезда на наиболее загруженные участки дороги. Для туристического объекта это особенно важно в зимний сезон.
🎿 ≈ 18 минут до горнолыжной базы
🥾 ≈ 10 минут пешком до ущелья Каракол
🌊 Река рядом с участком
Основное русло реки Каракол — примерно в 50 м.
🏔 Горы и природа вокруг
🌳 На территории высажено 51 белая берёза
🚗 Круглогодичный подъезд
🚪 Откатные ворота шириной 6 м
📐 Размер участка — 16 × 100 м
📄 По документам — 9 соток
🌿 Фактически — около 16 соток
---
🏕 ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ — 6 ДОМИКОВ ПО 36 М²
Участок позволяет рассмотреть размещение:
• 6 современных домиков
• 3 слева + 3 справа
• шахматная планировка
• панорамные окна
• отдельная терраса у каждого домика
• центральная прогулочная дорожка
• парковка
• общая зона отдыха
• костровая зона
Ориентировочная стоимость одного готового домика с доставкой и установкой — около 20 000 $.
💰 ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ ПРОЕКТА
Участок — 70 000 $
6 домиков — 120 000 $
Коммуникации — ≈ 8 000 $
Благоустройство — ≈ 15 000 $
Итого ориентировочно: ≈ 213 000 $
При условной стоимости проживания 100–150 $/сутки шесть домиков при полной загрузке могли бы дать до 273 000 $ валовой выручки в год.
Расчёт не является гарантией доходности. Фактическая экономика зависит от сезонности, загрузки, расходов, налогов, обслуживания и продвижения.
---
🏡 ЕСТЬ И ВАРИАНТ ПОД ПРЕМИАЛЬНУЮ ВИЛЛУ
Можно рассмотреть строительство дома 250–300 м²:
панорамные окна • большая терраса • баня • костровая зона • ландшафт • парковка • зона отдыха.
Подойдёт как для личной резиденции, так и для туристической аренды.
🔥 ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТО МЕСТО?
Река + горы + берёзы + ущелье + удобная дорога к горнолыжной базе.
И всё это — в одном месте.
📍 Каракол, Кыргызстан
💰 Цена: 70 000 $
📞 Покажем участок и обсудим варианты строительства и развития территории.
Приезжайте посмотреть — такие места лучше оценивать непосредственно на участке.
#Каракол #УчастокКаракол #ГлэмпингКаракол #НедвижимостьКаракол #Инвестиции #ИссыкКуль #ТуризмКыргызстан #ГорнолыжнаяБаза #УчастокУРеки #Глэмпинг #КапсульныеДома #КараколУщелье
6 121 290 KGS
70 000 USD
Был(а) в сети 30.09.26
Отвечает на 93% сообщений Обычно в течение нескольких дней
25 359 630 KGS
290 000 USDПродается участок
21 соток, Для строительства, Красная книга
Земельный участок под гостиничный проект, г. Каракол - Площадь: 20,8 сотки - Правоустанавливающие документы: “Красная книга”, частная собственность - Целевое назначение: существующий гостиничн...
5 246 820 KGS
60 000 USDПродается участок
10 соток, Для строительства, Красная книга, Договор купли-продажи
Ищете идеальное место для жизни и инвестиций? Он найден! Это не просто участок, это — готовый фундамент для вашей мечты. Уникальное предложение в одном из самых перспективных и спокойных районов ...
4 372 350 KGS
50 000 USDПродается участок
5 соток, Для строительства
Продается земельный участок на Иссык-Куле, село Кара-Ой. Характеристики: - Площадь: 5 соток - До озера: около 500 метров - Все коммуникации подключены - Очень перспективный участок - Рядом будут с...
900 000 KGS
Продается участок
7 соток, Для строительства, Красная книга
🏡 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 7 СОТОК НА ИССЫК-КУЛЕ . ТОНСКИЙ рн. с. АК-САЙ Продаётся земельный участок площадью 7 соток, предназначенный для строительства жилого дома. 📍 Участок находится в ту...
1 005 641 KGS
11 500 USDПродается участок
5 соток, Для строительства, Красная книга
Земельный участок с госактом, Иссык‑Куль, Каракол, дачный посёлок Михайловка (садовое общество «Радуга», участок №49). Характеристики: - Назначение: земельный участок (садоводство/дача). - Правоус...
2 623 410 KGS
30 000 USDПродается участок
45 соток, Для строительства, Красная книга
Земельный участок 4.5 соток с оформленными документами “Красная книга” адрес новостройка Кузбасская Характеристики: - Площадь: 4.5 с - Правовой статус: частная собственность, государственный акт ...
3 060 645 KGS
35 000 USDПродается участок
4 соток, Для строительства, Красная книга
Участок 4,5 сотки — г. Каракол, район Кузбасская. Характеристики: - Площадь: 4,5 сотки - Имеется фундамент - Вода есть - Свет подключён - Имеется красная книга - Удобное расположение Отличный вар...
104 936 400 KGS
1 200 000 USDПродается участок
320 соток, Для строительства, Красная книга
Срочно продается Участок в Ысык-кульской области! 📍 Местоположение: с. Кара-Ой (Долинка) 🌳 Площадь: 3.2 гектара 📜 Назначение: строительство гостиничного комплекса (красная книга- кадастровый п...4 372 350 KGS
50 000 USDПродается участок
5 соток, Для строительства
Продается земельный участок на Иссык-Куле, село Кара-Ой. Характеристики: - Площадь: 5 соток - До озера: около 500 метров - Все коммуникации подключены - Очень перспективный участок - Рядом будут с...
Договорная
Продается участок
180 соток, Для сельского хозяйства, Красная книга
🔥 ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЛЯ С САРАЕМ И ЖИЛЫМ ДОМОМ НА ЮЖНОМ БЕРЕГУ ИССЫК-КУЛЯ 📍 Участок расположен недалеко от Солёного озера Туз-Көл. 🏔 Живописное место на южной стороне Иссык-Куля. ✅ Общая площадь земли — ...
3 935 115 KGS
45 000 USDПродается участок
10 соток, Для строительства, Договор купли-продажи
Продаю участок в селе Чон-Сары-Ой Иссык-Кульского района (15 км до Чолпон-Аты). Расположение между дорогой и берегом: 400 метров ниже дороги, 200 метров по прямой до озера. Документы в порядке: Зел...
Договорная
Продается участок
15 соток, Для строительства
Земельный участок 0,15 га (15 соток) в курортной зоне Иссык‑Куля. Характеристики: - Площадь: 0,15 га (по схеме на спутниковой карте участок выделен жёлтым). - Ровная прямоугольная форма, вытянутый...
10 493 640 KGS
120 000 USDПродается участок
8 соток, Для бизнеса, Красная книга
Продаю участок 8-соток, Ыссык-кол, Сары-Ой рядом с Karven и Радуга, территория огорожено, есть постройка. Идеально подходит для гостиничного бизнеса или общепита. Торг уместен, за дополнительной ин...900 000 KGS
Продается участок
7 соток, Для строительства, Красная книга
🏡 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 7 СОТОК НА ИССЫК-КУЛЕ . ТОНСКИЙ рн. с. АК-САЙ Продаётся земельный участок площадью 7 соток, предназначенный для строительства жилого дома. 📍 Участок находится в ту...
2 500 000 KGS
Продается участок
240 соток
🌾 СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ПОЛИВНОЙ СЕЛЬХОЗУЧАСТОК! 📍 Адрес: г. Каракол 📐 Площадь: 2,4 га (2 га 40 соток) 💰 Цена: 2 500 000 сом 💧 Поливной участок! Рядом находится большой канал, что создаёт отличные усл...
4 810 KGS
55 USDПродается участок
16 соток, Для строительства, Договор купли-продажи
Земельный участок 16 соток Иссык-Куль, Кош-кол-чырпыкты От берега 200 м
3 060 645 KGS
35 000 USDПродается участок
8 соток, Для строительства, Красная книга
Продаются земельные участки в Чон‑Сары‑Ой (Иссык‑Куль). Обмена и рассрочки нет! - Локация: близко к берегу, рядом пляжи, пансионаты и трасса А‑363. Отличное местоположение для дачи, дома у озера ...
3 672 774 KGS
42 000 USDПродается участок
16 соток, Для бизнеса, Тех паспорт, Договор купли-продажи, Договор долевого участия
🌄 Продается уникальный участок земли в Чолпон-Ате! 🌄 16 соток в живописном месте у озера Иссык-Куль. Идеально подходит для строительства загородного дома А - фрейма или Барнхауса. И наслаждаться...
11 368 110 KGS
130 000 USDПродается участок
100 соток, Для строительства, Договор купли-продажи, Красная книга
Земельный участок 1 гектар на Южном берегу озера Иссык-Куль 📍местоположение в селе Тон Характеристики: - Рядом каньон Аксай, Соленое озеро, зоологический заповедник Жейрен Ордо - Прибрежная поло...
3 497 880 KGS
40 000 USDПродается участок
12 соток, Для строительства, Красная книга
Земельный участок с госактом (право частной собственности). Расположение: село Кorumду, Иссык-Куль, ориентир — побережье озера и гостиничный кластер Simiram hotel & resort, недалеко от улиц Жаштык ...
524 682 KGS
6 000 USDПродается участок
10 соток, Для бизнеса, Красная книга
Земельный участок в с. Тосор, Жети‑Огузский р-н (Иссык‑Куль) - Локация: внутри жилого массива с удобным подъездом от главной трассы; недалеко побережье озера Иссык‑Куль - Окружение: соседи застро...
2 798 304 KGS
32 000 USDПродается участок
5 соток, Для строительства, Красная книга, Договор купли-продажи
🔥 Коммерческий участок в Кара-Ой — 4,57 сотки 📍 с. Кара-Ой 📐 4,57 сотки, прямоугольной формы 📕 Красная книга 🏗 Назначение — под коммерцию 💧 Есть вода, пробурена собственная скважина ⚡ Электричест...
6 121 290 KGS
70 000 USDПродается участок
8 соток, Для строительства, Красная книга
Продаётся участок на Иссык кулье село Сары ой 8соток,рядом пансионаты Карвен 4сезон, Радуга,Термал,Алма и Айва,от берега 400метров,есть обмен на авто.
Договорная
Продается участок
150 соток, Для бизнеса, Красная книга, Договор купли-продажи
Продаётся земельный участок у озера Иссык-Куль — 1,5 га Продаётся земельный участок площадью 150 соток (1,5 га) в селе Тосор. Ориентир — первый поворот. Участок расположен на первой линии со сторо...