Вход•Регистрация
+996 705 777 7xx
Каракол
Площадь участка (соток):
16
Правоустанавливающие документы:
Тип сделки:
Коммуникации:
Кто предлагает:
Услуги риэлтора:
Назначение:
Дополнительно:
🏔 УЧАСТОК У РЕКИ В КАРАКОЛЕ — ГОТОВАЯ ОСНОВА ПОД ГЛЭМПИНГ
💰 70 000 $
Не просто участок — место, где можно создать собственный туристический объект в одном из самых интересных направлений Каракола.
🌲 ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
🚗 Удобная дорога к горнолыжной базе
Участок расположен на удобном направлении к горнолыжной базе. Есть возможность добираться без заезда на наиболее загруженные участки дороги. Для туристического объекта это особенно важно в зимний сезон.
🎿 ≈ 18 минут до горнолыжной базы
🥾 ≈ 10 минут пешком до ущелья Каракол
🌊 Река рядом с участком
Основное русло реки Каракол — примерно в 50 м.
🏔 Горы и природа вокруг
🌳 На территории высажено 51 белая берёза
🚗 Круглогодичный подъезд
🚪 Откатные ворота шириной 6 м
📐 Размер участка — 16 × 100 м
📄 По документам — 9 соток
🌿 Фактически — около 16 соток
---
🏕 ГОТОВАЯ КОНЦЕПЦИЯ — 6 ДОМИКОВ ПО 36 М²
Участок позволяет рассмотреть размещение:
• 6 современных домиков
• 3 слева + 3 справа
• шахматная планировка
• панорамные окна
• отдельная терраса у каждого домика
• центральная прогулочная дорожка
• парковка
• общая зона отдыха
• костровая зона
Ориентировочная стоимость одного готового домика с доставкой и установкой — около 20 000 $.
💰 ПРИМЕРНЫЙ БЮДЖЕТ ПРОЕКТА
Участок — 70 000 $
6 домиков — 120 000 $
Коммуникации — ≈ 8 000 $
Благоустройство — ≈ 15 000 $
Итого ориентировочно: ≈ 213 000 $
При условной стоимости проживания 100–150 $/сутки шесть домиков при полной загрузке могли бы дать до 273 000 $ валовой выручки в год.
Расчёт не является гарантией доходности. Фактическая экономика зависит от сезонности, загрузки, расходов, налогов, обслуживания и продвижения.
---
🏡 ЕСТЬ И ВАРИАНТ ПОД ПРЕМИАЛЬНУЮ ВИЛЛУ
Можно рассмотреть строительство дома 250–300 м²:
панорамные окна • большая терраса • баня • костровая зона • ландшафт • парковка • зона отдыха.
Подойдёт как для личной резиденции, так и для туристической аренды.
🔥 ПОЧЕМУ ИМЕННО ЭТО МЕСТО?
Река + горы + берёзы + ущелье + удобная дорога к горнолыжной базе.
И всё это — в одном месте.
📍 Каракол, Кыргызстан
💰 Цена: 70 000 $
📞 Покажем участок и обсудим варианты строительства и развития территории.
Приезжайте посмотреть — такие места лучше оценивать непосредственно на участке.
#Каракол #УчастокКаракол #ГлэмпингКаракол #НедвижимостьКаракол #Инвестиции #ИссыкКуль #ТуризмКыргызстан #ГорнолыжнаяБаза #УчастокУРеки #Глэмпинг #КапсульныеДома #КараколУщелье
6 121 290 KGS
70 000 USD
Был(а) в сети 30.09.26
Отвечает на 93% сообщений Обычно в течение нескольких дней
11 368 110 KGS
130 000 USDПродается участок
100 соток, Для строительства, Красная книга, Договор купли-продажи
Земельный участок 1 гектар на Южном берегу озера Иссык-Куль 📍местоположение в селе Тон Характеристики: - Рядом каньон Аксай, Соленое озеро, зоологический заповедник Жейрен Ордо - Прибрежная поло...
524 682 KGS
6 000 USDПродается участок
10 соток, Для бизнеса, Красная книга
Земельный участок в с. Тосор, Жети‑Огузский р-н (Иссык‑Куль) - Локация: внутри жилого массива с удобным подъездом от главной трассы; недалеко побережье озера Иссык‑Куль - Окружение: соседи застро...
Договорная
Продается участок
67 соток, Для бизнеса, Красная книга
Участок сатылат Кочкордо под коммерцию ! Продается участок под коммерцию правильной формы 67.52 сотки Красная книга Кочкор ( тендик ) Подойдет под гостиницу, склад , и т.д Цена договорная ...
21 861 750 KGS
250 000 USDПродается участок
9 соток, Для бизнеса, Договор дарения
Продаётся участок 9 соток — $250 000 📍 Район Элебесова, ул. Щербакова 📍 Первая линия, продолжение ул. Щербакова 📐 Размер участка: 48 × 20 м 🏠 На участке имеется саманный дом площадью 80 м². 🏭 Та...
Договорная
Продается участок
6 соток, Для бизнеса
Продаётся земельный участок в городе Каракол . Площадь: указано 4,5 сотки, по факту около 6 соток. Локация: в непосредственной близости парк, зоопарк, лицей. Подходит для размещения гостиницы ...
1 005 641 KGS
11 500 USDПродается участок
5 соток, Для строительства, Красная книга
Земельный участок с госактом, Иссык‑Куль, Каракол, дачный посёлок Михайловка (садовое общество «Радуга», участок №49). Характеристики: - Назначение: земельный участок (садоводство/дача). - Правоус...
3 060 645 KGS
35 000 USDПродается участок
4 соток, Для строительства, Красная книга
Участок 4,5 сотки — г. Каракол, район Кузбасская. Характеристики: - Площадь: 4,5 сотки - Имеется фундамент - Вода есть - Свет подключён - Имеется красная книга - Удобное расположение Отличный вар...
900 KGS
Продается участок
5 соток, Для строительства, Красная книга
Дача в Караколе — участок 5 соток - Коммуникации: есть электричество и вода - Документы: госакт - Формат: садовое/дачное назначение - Локация: г. Каракол - Особенности: ровный участок, заросший тр...
5 246 820 KGS
60 000 USDПродается участок
10 соток, Для бизнеса, Красная книга, Договор купли-продажи
Ищете идеальное место для жизни и инвестиций? Он найден! Это не просто участок, это — готовый фундамент для вашей мечты. Уникальное предложение в одном из самых перспективных и спокойных районов ...
Договорная
Продается участок
5 соток
Дача в Караколе — участок 5 соток. Характеристики: - Есть свет и вода - Государственный акт на право частной собственности - Проверено - Срочно — продажа Цена: 1 000 000 сом
104 936 400 KGS
1 200 000 USDПродается участок
320 соток, Для строительства, Красная книга
Срочно продается Участок в Ысык-кульской области! 📍 Местоположение: с. Кара-Ой (Долинка) 🌳 Площадь: 3.2 гектара 📜 Назначение: строительство гостиничного комплекса (красная книга- кадастровый п...
4 372 350 KGS
50 000 USDПродается участок
5 соток, Для строительства
Продается земельный участок на Иссык-Куле, село Кара-Ой. Характеристики: - Площадь: 5 соток - До озера: около 500 метров - Все коммуникации подключены - Очень перспективный участок - Рядом будут с...
3 935 115 KGS
45 000 USDПродается участок
10 соток, Для строительства, Договор купли-продажи
Продаю участок в селе Чон-Сары-Ой Иссык-Кульского района (15 км до Чолпон-Аты). Расположение между дорогой и берегом: 400 метров ниже дороги, 200 метров по прямой до озера. Документы в порядке: Зел...
4 110 009 KGS
47 000 USDПродается участок
6 соток, Для бизнеса, Красная книга, Договор купли-продажи
🏔️ УЧАСТОК У БЕРЕГА ИССЫК-КУЛЯ — КОШ-КЁЛЬ Представьте место, где до Иссык-Куля — считанные минуты, рядом аэропорт и один из самых перспективных объектов региона — гольф-клуб. 📍 Село Кош-Кёль ✈️ Р...
8 307 465 KGS
95 000 USDПродается участок
6 соток, Для строительства, Красная книга, Тех паспорт, Договор купли-продажи
Продаю угловой дачный участок по 1-линии реки (перед участком) 📍 с. Арашан, СТ "Электрик" • 5,62 сотки по документам • 6,83 сотки по факту • коммуникации - свет, вода • непосредственная близость ...
Договорная
Продается участок
15 соток, Для строительства
Земельный участок 0,15 га (15 соток) в курортной зоне Иссык‑Куля. Характеристики: - Площадь: 0,15 га (по схеме на спутниковой карте участок выделен жёлтым). - Ровная прямоугольная форма, вытянутый...
10 493 640 KGS
120 000 USDПродается участок
8 соток, Для бизнеса, Красная книга
Продаю участок 8-соток, Ыссык-кол, Сары-Ой рядом с Karven и Радуга, территория огорожено, есть постройка. Идеально подходит для гостиничного бизнеса или общепита. Торг уместен, за дополнительной ин...
900 000 KGS
Продается участок
7 соток, Для строительства, Красная книга
🏡 ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК — 7 СОТОК НА ИССЫК-КУЛЕ . ТОНСКИЙ рн. с. АК-САЙ Продаётся земельный участок площадью 7 соток, предназначенный для строительства жилого дома. 📍 Участок находится в ту...
2 273 622 KGS
26 000 USDПродается участок
6 соток, Для бизнеса, Красная книга
Участок с плодовыми деревьями в селе Кorumdu (Иссык‑Куль) - Земельный участок с ухоженным садом: на территории растут взрослые плодовые деревья (яблоня и др.), ровный зеленый газон, естественная п...
17 500 000 KGS
Продается участок
28 соток, Для строительства, Красная книга
> *🏔️ ИССЫК-КУЛЬ, АК-СУУ | 15 СОТОК, КРАЙНИЙ, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ | 200000 $ > > Продам свой участок 28 соток с домом в конце села Ак-Суу. Вид на горы — дух захватывает! > > *Идеально под ТУРБИЗНЕС, к...
4 810 KGS
55 USDПродается участок
16 соток, Для строительства, Договор купли-продажи
Земельный участок 16 соток Иссык-Куль, Кош-кол-чырпыкты От берега 200 м
19 238 340 KGS
220 000 USDПродается участок
50 соток, Красная книга
🔥 Срочная продажа на Иссык-Куле! 🔥 📍 Земельный участок — 50 соток📐 Размер: 48,5 × 103 м 🏖 Отличное расположение:— рядом пансионат «Рохат»— всего 6 минут до пляжа. 📄 Документы:✔ Красная книга✔ ДК...
3 060 645 KGS
35 000 USDПродается участок
8 соток, Для бизнеса, Красная книга
Продаются земельные участки в Чон‑Сары‑Ой (Иссык‑Куль). Обмена и рассрочки нет! - Локация: близко к берегу, рядом пляжи, пансионаты и трасса А‑363. Отличное местоположение для дачи, дома у озера ...11 368 110 KGS
130 000 USDПродается участок
100 соток, Для строительства, Красная книга, Договор купли-продажи
Земельный участок 1 гектар на Южном берегу озера Иссык-Куль 📍местоположение в селе Тон Характеристики: - Рядом каньон Аксай, Соленое озеро, зоологический заповедник Жейрен Ордо - Прибрежная поло...