Вход•Регистрация
Кара-Балта
Площадь (м2):
140
ОБЪЕКТ ПОД БИЗНЕС — КАРА-БАЛТА, УЛ. СВЕРДЛОВА, 46
Участок 7 соток + существующие помещения 80 м² и 60 м².
Угловое расположение на пересечении ул. Свердлова и Пионерской, первая линия, высокий автомобильный и пешеходный поток.
Объект интересен как для одного крупного бизнеса, так и для создания мультифункционального коммерческого комплекса.
🔹 МУЛЬТИЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Объект можно рассматривать под размещение нескольких независимых направлений:
учебный центр;
IT-школа;
школа программирования и AI;
языковой центр;
центр профессионального обучения;
образовательный филиал компании из Бишкека;
региональное представительство;
офис нескольких компаний;
медицинский или диагностический центр — при соответствующем разрешённом использовании;
стоматология;
лаборатория;
аптека;
юридические и бухгалтерские услуги;
страховое представительство;
рекрутинговое агентство;
консалтинговый центр;
сервисный центр;
beauty / wellness;
кафе или кофейня;
магазин;
шоурум;
пункт обслуживания клиентов;
корпоративный учебный центр;
филиал федеральной/международной компании;
коворкинг или бизнес-центр;
смешанный коммерческий объект.
Можно сформировать несколько самостоятельных помещений и сдавать их разным арендаторам.
🔹 МОНОЦЕЛЕВОЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
Также объект можно приобрести целиком под один проект:
крупный учебный центр;
филиал образовательной компании;
IT / AI-центр;
региональный офис крупной компании;
корпоративный учебный кампус;
медицинский центр;
диагностический центр;
стоматологический центр;
гостиничный/сервисный проект;
ресторан или кафе;
супермаркет/магазин;
специализированный торговый объект;
представительский офис;
логистический или сервисный центр;
другой коммерческий проект, требующий отдельного земельного участка и объекта первой линии.
🔹 ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ
7 соток на углу Свердлова и Пионерской.
Две улицы дают несколько вариантов въезда и организации движения.
Перед объектом — большая зона для парковки и подъезда автомобилей.
Высокая транспортная доступность:
новый асфальт + существующая хорошая асфальтированная дорога, удобный подъезд непосредственно к объекту.
Рядом находится необходимая городская инфраструктура и жилой массив — потенциальная клиентская база непосредственно вокруг объекта.
🔹 ИНЖЕНЕРНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА
центральное отопление;
центральное водоснабжение;
возможность организации двух вводов воды;
канализация / септическая система;
возможность организации двух независимых вводов электроэнергии;
возможность подключения до 4 интернет-провайдеров;
несколько въездов на территорию;
существующие помещения общей площадью около 140 м²;
участок 700 м²;
возможность дальнейшей реконструкции и расширения коммерческой площади.
Для бизнеса это означает резервирование критически важных коммуникаций и возможность построить независимую инфраструктуру под конкретный проект.
🔹 ПОТЕНЦИАЛ РАЗВИТИЯ
На участке есть возможность рационально организовать:
существующие помещения → новые коммерческие площади → парковку → отдельные входы → внутренний двор → дополнительные объекты.
То есть покупатель получает не просто готовую площадь, а земельный актив с возможностью развития.
Особенно интересно для инвестора, который может:
купить → реконструировать → разделить на коммерческие блоки → сдать нескольким арендаторам → получать постоянный арендный поток.
🔹 ДЛЯ СТРАТЕГИЧЕСКОГО ИНВЕСТОРА
Объект также может рассматриваться как стратегическая точка присутствия в Кара-Балте — для компании, которая хочет открыть филиал или региональный центр без покупки крупного отдельного коммерческого здания.
Свердлова 46 — это не просто дом.
Это 7 соток на первой линии с существующей недвижимостью, двумя фасадными направлениями, коммуникациями, подъездами, парковочным потенциалом и возможностью создания коммерческого объекта под конкретный бизнес.
Цена и условия продажи — в личные сообщения.
Договорная
Был(а) в сети 11 ч. назад
Отвечает на 92% сообщений Обычно в течение дня
14 865 990 KGS
170 000 USDПродажа зданий
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 90 м² 📍 ул. Молдокулова, 10/1 💰
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 90 м² 📍 ул. Молдокулова, 10/1 💰 $170 000 ✅ Первая линия, 1 этаж (не цоколь). Отличная видимость с улицы, удобный подъезд, парковка рядом. ✅ Отдельный вход с пан...
52 468 200 KGS
600 000 USDПродажа зданий
Здание, 2000 м²
🔥 600 000$ за объект, который может приносить доход годами! Представьте место, где можно открыть гостиницу, медицинский центр, ресторан, производство или крупный офис — и всё это в самом центре Кан...
43 723 500 KGS
500 000 USDПродажа зданий
Здание, 350 м²
🔥Срочно продам; отдельно стоящ 3х этаж коммерческое помещение под ПСО 📍 ул. Ж.Пудов/Горького Ориентир: ТРЦ «Ташрабат» 📐 350 м² — простор и свобода планировки 📕 Участок 4,5 соток ✔️ Первая линия ✔️...
323 554 KGS
3 700 USDПродажа зданий
Здание, 250 м²
Сдаеться коммерческое помещение 250 кв. Одноэтажное отдельно стоящее здание с участком во дворе закрытого квартала есть подвал Двор 8 соток Подходит под клинику ,шоурум , фитнес клуб ,кафе,рес...
7 432 995 KGS
85 000 USDПродажа зданий
Здание, Действующий 105 м²
Нежилое отдельно стоящее здание под коммерцию - Одноэтажное капитальное строение из кирпича с ленточным цоколем, облицованным природным камнем. - Отдельный вход с крыльцом и навесом; металлическая...
Договорная
Продажа зданий
Продается коммерческое здание в Кара-Суу. Общая площадь: 251 кв.м
Продается коммерческое здание в Кара-Суу. Общая площадь: 251 кв.м Описание: - Кассовые узлы с отдельными кабинками и стеклянными перегородками - Оборудованное хранилище - Помещение кассы с систем...43 723 500 KGS
500 000 USDПродажа зданий
Здание, 350 м²
🔥Срочно продам; отдельно стоящ 3х этаж коммерческое помещение под ПСО 📍 ул. Ж.Пудов/Горького Ориентир: ТРЦ «Ташрабат» 📐 350 м² — простор и свобода планировки 📕 Участок 4,5 соток ✔️ Первая линия ✔️...
32 792 625 KGS
375 000 USDПродажа зданий
Здание, 478 м²
ПРОДАЁТСЯ : ПИШПЕК ( р-н Авиаучилища ) 100 метров до ул.Лущихина S - 478 kв/м , уч - к 6,3 соток. 11 комнат, два сан/узла. красная книга - назначения под коммерческу...14 865 990 KGS
170 000 USDПродажа зданий
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 90 м² 📍 ул. Молдокулова, 10/1 💰
ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 90 м² 📍 ул. Молдокулова, 10/1 💰 $170 000 ✅ Первая линия, 1 этаж (не цоколь). Отличная видимость с улицы, удобный подъезд, парковка рядом. ✅ Отдельный вход с пан...
8 744 700 KGS
100 000 USDПродажа зданий
Здание, 143 м²
Продаётся здание под коммерцию/производство, капитальное строительство из кирпича с железобетонными колоннами и перемычками. Характеристики: - Материал стен: полнотелый кирпич, наружные углы и про...
87 447 KGS
1 000 USDПродажа зданий
Здание, 2500 м²
🏢 ПРОДАЁТСЯ 6-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ НА 1-Й ЛИНИИ АХУНБАЕВА.. Действующий коммерческий объект — готовый вариант для бизнеса или инвестиции. 📍 Локация: ул. Ахунбаева, 1-я линия 📐 Общая площад...
61 212 900 KGS
700 000 USDПродажа зданий
Здание, 523 м²
Универсальное коммерческое здание Близ Дордоя Ключевые параметры: - Площадь здания: 523 м² - Площадь земельного участка: 15,6 соток Преимущества объекта: - Удобное расположение в развитом районе -...
7 258 101 KGS
83 000 USDПродажа зданий
Здание, 100 м²
ПРОДАЮ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ — 100 м². Общая площадь 100 м², 6 кабинетов. Локация: мкр. Тунгуч (в 50 метрах от ул. Горького). Стены: красный кирпич. Год постройки: 2024. Коммуникации: свет, вода...52 468 200 KGS
600 000 USDПродажа зданий
Здание, 2000 м²
🔥 600 000$ за объект, который может приносить доход годами! Представьте место, где можно открыть гостиницу, медицинский центр, ресторан, производство или крупный офис — и всё это в самом центре Кан...
17 489 400 KGS
200 000 USDПродажа зданий
Здание, Действующий 200 м²
Многоквартирный дом с хозяйственным двором и навесами - Двухэтажное здание с внешней галереей и металлическими перилами. - Несколько отдельных входов на втором уровне, на первом – помещения хозяйс...
104 936 KGS
1 200 USDПродажа зданий
Здание, 2620 м²
🏢 ПРОДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ 📍 Верхний Токолдош, ул. Менделеева ✓ Отличный вариант для ведения бизнеса, производства или размещения коммерческого объекта. ✓ Площадь здания — 2 620 м² ✓ Земель...
33 229 860 KGS
380 000 USDПродажа зданий
Здание, 900 м²
Продаётся здание 900 м² 📍Район: Пишпек 📊Состояние: под ПСО 📄Документы: Тех.паспорт (ДКП), Красная книга, Технический проект 📐Площадь: 900 м² 🏢Этаж: 3 🔌Коммуникации: Газ, Электричество 3 фазы, Центр...43 723 500 KGS
500 000 USDПродажа зданий
Здание, 350 м²
🔥Срочно продам; отдельно стоящ 3х этаж коммерческое помещение под ПСО 📍 ул. Ж.Пудов/Горького Ориентир: ТРЦ «Ташрабат» 📐 350 м² — простор и свобода планировки 📕 Участок 4,5 соток ✔️ Первая линия ✔️...
174 894 KGS
2 000 USDПродажа зданий
Здание, С оборудованием 1100 м²
2х этажное действующее коммерческое здание 1100 кв.м, с отличным ремонтом под любой бизнес, участок 23 сотки. В центре города, Курманжан Датка - Баялинова. цена 2000долл кв.м
Договорная
Продажа зданий
Здание, 204 м²
Город Ноокат. Коммерческое здание рядом с центральной трассой и ЦОНом г.Ноокат. разумный торг уместен. Звоните по номеру или пишите. по гос акту 17сот, фактически 19сот. по кругу навес, советск...
Договорная
Продажа зданий
Здание, Действующий 806 м²
🏢 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС-ЦЕНТР В ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ Инвестиционный объект в самом центре города с действующим арендным доходом. 📍 Бизнесцентр Токтогула/ Исанова Первая линия • «Золотой квадр...
34 541 565 KGS
395 000 USDПродажа зданий
С оборудованием, Действующий 230 м²
Продается мансардный дом с полуподвалом с готовым бизнесом (2 магазина, 1 действующий) Дом 230 кв метров 2 Магазина по 45 кв м Участок 5,1 Имеется газовое отопление, электрическое отопление, 3хфа...
14 428 755 KGS
165 000 USDПродажа зданий
Действующий 305 м²
Продается 2х этажный гостевой дом гостиничного типа Локация: Западный автовокзал. Ул. Черепки 2-я 56 Площадь уч: 2,8 соток по факту (3,7 соток) Площадь зд : 305м2 Отопления: Газовый Коммуникац...
21 861 750 KGS
250 000 USDПродажа зданий
Продается коммерческое помещение с земельным участком на первой линии
Продается коммерческое помещение с земельным участком на первой линии по Льва Толстого пересекает ул.Достоевского! Участок с хорошим пассивным доходом, на данный момент сдан под Детейлинг Центр. У...
