ПРОДАЁТСЯ 2-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ — 530 м² НА УЧАСТКЕ 20 СОТОК
Площадь (м2):
Площадь участка (соток):
Паркинг:
Кто предлагает:
ПРОДАЁТСЯ 2-ЭТАЖНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ЗДАНИЕ — 530 м² НА УЧАСТКЕ 20 СОТОК
Первая линия • 600 м от главной трассы • документы в порядке • большой земельный участок • возможность расширения
добротное 2-этажное кирпичное коммерческое здание общей площадью 530 м², расположенное на первой линии, всего в 600 метрах от главной трассы.
Земельный участок по документам — 20 соток, фактически территория составляет около 30 соток.
Здание находится во владении с 2008 года. Все документы в порядке, имеется Красная книга.
Адрес С.Ивановка ул.Фурманова 34
ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
* Площадь здания — 530 м² общая 564кв2
* 2 этажа
* Земельный участок — 20 соток по документам
* Фактическая территория — около 30 соток
* Территория огорожена — 13 соток
* Первая линия
* До главной трассы — около 600 метров
* Кирпичное капитальное здание
* Отличное состояние
* Возможность надстройки 3-го этажа
* Есть возможность строительства второго корпуса на свободной территории
СОСТОЯНИЕ
Ремонт здания выполнен примерно на 90%.
Изначально здание проектировалось и строилось как строительная лаборатория, поэтому конструкция является капитальной и рассчитана на серьёзные эксплуатационные нагрузки.
В здании предусмотрены два вида отопления:
1. Немецкие сплит-системы Bauf — новые, с гарантией 5 лет.
2. Водяное отопление.
Здание планировалось под детский сад, поэтому помещения уже адаптированы под соответствующий формат использования.
Большая территория позволяет в дальнейшем расширить объект за счёт строительства второго корпуса, а конструктив здания предусматривает возможность рассмотрения надстройки третьего этажа.
ДОКУМЕНТЫ
Объект находится во владении с 2008 года.
Документы в порядке. Красная книга.
Продаётся как готовый коммерческий объект с земельным участком и выполненными строительными и ремонтными работами.
Рассмотрю реального покупателя. Осмотр — по предварительной договорённости.
Цена: $526 000