24 соток, Для бизнеса, Договор дарения
Земельный участок у трассы
- Назначение: участок у дороги, удобен под придорожный сервис, торговую точку, СТО, кафе, пункт продаж сельхозпродукции, склад/парковку и др.
- Локация: треугольный участок на развилке дорог у примыкания к магистрали (есть подъезд с обеих сторон). На спутниковом снимке контур выделен розовым. Координаты на карте: 42°52′16″N 74°24′46″E.
- Площадка: открытая, ровная, частично с накатанным щебёночным покрытием; вокруг — поля и зелёные насаждения.
- Коммуникации: вдоль дороги проходят ЛЭП; доступ с твердого покрытия.
- Геометрия/размеры по плану (масштаб 1:1000): стороны около 126 м, 26,5 м, 22,5 м, 23,5 м, 68,5 м, 36,5 м (см. схему с привязкой). Форма вытянутая, трапециевидно-треугольная.
- Документы: имеется ситуационный план и схема привязки участка с подписью исполнителя местного регистрационного органа (на фото).
Особенности:
- Максимальная видимость и поток транспорта благодаря расположению у пересечения дорог.
- Удобные въезды/выезды для легкового и грузового транспорта.
- Перспективное место для коммерческого объекта придорожного обслуживания.