Вход•Регистрация
+996 755 592 5xx
Джал
Площадь участка (соток):
3
Бизнес:
Оборудование:
Коммуникации:
Паркинг:
Кто предлагает:
Торг уместен.
Имеется независимая оценка
Продаю подвальную коммерческую недвижимость с действующим бизнесом — спортивный комплекс «Остров Грёз»
Стоимость 438k$
Формат сделки: продажа собственного помещения вместе с действующим бизнесом и спортивным оборудованием
1. Общая информация
Предлагается к приобретению коммерческий объект с действующим спортивным комплексом «Остров Грёз», расположенный на первой линии улицы Чингиза Айтматова в Бишкеке.
Объект сочетает в себе собственную коммерческую недвижимость, функционирующий бизнес и возможность дальнейшего развития. Его ключевыми преимуществами являются расположение на одной из значимых городских магистралей, близость к объектам городской инфраструктуры и индивидуальная концепция спортивного пространства.
Предложение ориентировано на частных инвесторов, предпринимателей и покупателей, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с возможностью продолжения действующей деятельности либо реализации альтернативного проекта в рамках разрешённого назначения помещения.
2. Локация и инфраструктурное окружение
Объект расположен на первой линии улицы Чингиза Айтматова, с непосредственным выходом на правительственную трассу.
Расположение характеризуется доступностью городской транспортной инфраструктуры и близостью к значимым объектам района, включая Политехнический университет, торговые центры и другие коммерческие объекты. В направлении выше по улице находится новый Белый дом.
Локация является одним из основных инвестиционных преимуществ предложения: она может представлять интерес для бизнеса, ориентированного на городскую аудиторию, транспортную доступность и заметность объекта.
3. Технические характеристики
• Общая площадь по проекту: 325 м².
• Полезная площадь: 205 м².
• Правовой статус: помещение находится в собственности.
• Текущее использование: спортивный комплекс.
• Состояние бизнеса: действующий объект.
• Оснащение: спортивные тренажёры, силовое оборудование и организованные тренировочные зоны.
• Интерьер: индивидуальная стилистическая концепция, формировавшаяся с 2007 года.
Площадь 325 м² отражает площадь объекта по проектному плану без вычета площадей стен, перегородок и других конструктивных элементов. Полезная площадь составляет 205 м². При проведении сделки соответствующие показатели подлежат сверке с технической и правоустанавливающей документацией.
4. Действующий спортивный бизнес
В помещении функционирует спортивный комплекс «Остров Грёз», оборудованный для проведения силовых тренировок и занятий на тренажёрах.
Объект обладает индивидуальным интерьером и узнаваемым визуальным оформлением. Стилистическая концепция формировалась на протяжении многих лет, начиная с 2007 года, что отличает комплекс от стандартных коммерческих помещений без специализированного оснащения.
Приобретение позволяет рассматривать продолжение текущей деятельности без необходимости начинать проект с нуля. При этом дальнейшее развитие, модернизация и позиционирование комплекса могут осуществляться с учётом стратегии нового собственника.
5. Текущие финансовые показатели
Ориентировочная ежемесячная выручка действующего комплекса составляет 60 000–70 000 сомов.
На данный момент активное продвижение объекта в социальных сетях и других рекламных каналах не осуществляется в полном объёме. Это создаёт потенциальные направления для дальнейшей коммерческой проработки: развитие маркетинга, привлечение новой аудитории, расширение клиентской базы и внедрение дополнительных услуг.
Фактическая прибыльность, операционные расходы, клиентская база и финансовые результаты подлежат отдельному рассмотрению при переговорах с покупателем.
Потенциал увеличения выручки не является гарантированным финансовым результатом и зависит от выбранной модели управления, уровня инвестиций и рыночного спроса.
6. Потенциал дальнейшего развития
В зависимости от целей нового собственника объект может рассматриваться для нескольких направлений развития:
• Продолжение действующего бизнеса: сохранение спортивного комплекса с обновлением маркетинга и клиентской стратегии.
• Модернизация спортивного пространства: оптимизация тренировочных зон, обновление оборудования и развитие дополнительных услуг.
• Улучшение входной группы: предварительно рассматривается возможность обустройства компактной зоны ресепшена на уровне первого этажа с организацией спуска в основное помещение. Реализация требует технического обследования и согласования необходимых решений.
• Альтернативное коммерческое использование: возможность иных сценариев эксплуатации определяется юридическим назначением помещения, техническими характеристиками и требованиями законодательства.
Таким образом, объект может представлять интерес как для профильного покупателя, так и для инвестора, оценивающего коммерческую недвижимость с точки зрения её местоположения и перспектив использования.
38 127 720 KGS
38 302 618 KGS
438 000 USD
Был(а) в сети 23 ч. назад
Отвечает на 86% сообщений Обычно в течение дня
8 307 646 KGS
95 000 USDПродается помещение со всем оборудованием! Со свежим ремонтом, новые
Продается помещение со всем оборудованием! Со свежим ремонтом, новые тренажеры, постоянная клиентская база! Инстаграм: ritmgym.kg Можете посмотреть видео тут. Адрес: Бишкек, ж/м Кара-Жыгач, ул. До...
24 922 937 KGS
285 000 USD#Детский сад 🏡 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ САД В БИШКЕКЕ!
#Детский сад 🏡 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ САД В БИШКЕКЕ! Готовый бизнес под ключ с собственной недвижимостью, клиентской базой и налаженной системой работы! Предлагается к продаже дейс...
43 287 206 KGS
495 000 USDПродаю! Гостевой дом ( бизнес под квартиру) 2- х этажный 16ком. (
Продаю! Гостевой дом ( бизнес под квартиру) 2- х этажный 16ком. ( 1эт.8ком. 2эт.8ком.) общ.уч. 5,4сот. отопление газовое, ежем. доходом можно на расширение. Адрес. ул. Очоковская 130 пер. Садыгалие...
1 136 836 KGS
13 000 USDУчасток 0.80 Га,красная книгафактически 1 Га,со старыми постройками
Участок 0.80 Га,красная книга ,фактически 1 Га,со старыми постройками которые можно снести, полностью с готовой инфраструктурой , полностью оснащена; электричеством, вода, канализация с очистным с...
24 485 692 KGS
280 000 USD🏢 Продаётся цокольное помещение — 430 м² 📍 Бишкек, 2-я линия от
🏢 Продаётся цокольное помещение — 430 м² 📍 Бишкек, 2-я линия от проспекта Чынгыза Айтматова, рядом с «Байчечекей». ✓ Площадь — 430 м² ✓ Полностью оборудовано ✓ Душевые и санузлы ✓ Центральная кана...
47 222 406 KGS
540 000 USDПродаётся действующий бизнес на 9 сотках правильной формы на первой
Продаётся действующий бизнес на 9 сотках правильной формы на первой линии по Алматинке. ✓ Действующий бизнес ✓ Баня из натурального сруба ✓ Бассейн и купель ✓ Бильярдная ✓ Жильё для сотрудников...
74 331 565 KGS
850 000 USD🚨🚨🚨 СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ!!! 🚨🚨🚨 🔥 ГОТОВЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС
🚨🚨🚨 СОБСТВЕННИК!!! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ!!! 🚨🚨🚨 🔥 ГОТОВЫЙ БАННЫЙ КОМПЛЕКС — ДЕЙСТВУЮЩИЙ БИЗНЕС 📍 Район Интергильпо — Московская 🏢 Площадь банного комплекса — 1 200 м² 🏊 Большой бассейн 💦 Джакузи ♨️ ...
Договорная
Нижний Ала-Арчадан үч квартиранты бар бизнес сатылат!!! Дордой
Нижний Ала-Арчадан үч квартиранты бар бизнес сатылат!!! Дордой базарга, Старый Талчокко жакын. Автобустар 150 метрден отот. Үч квартира тең сүрөттөгүдөй! Айына 60 000 киреше бар! Кызыл китеп, догов...
33 492 929 KGS
383 000 USDДОСТУПНО В ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ! ✓ Коммерческое помещение — 411 м². ✓
ДОСТУПНО В ОГРАНИЧЕННОЕ ВРЕМЯ! ✓ Коммерческое помещение — 411 м². ✓ Адрес: Джал, ул. Тыналиева, 2/7 ✓ Цокольное помещение от СК «Эмарк Строй» ✓ Назначение: спортзал, оздоровительный или образовате...8 307 646 KGS
95 000 USDПродается помещение со всем оборудованием! Со свежим ремонтом, новые
Продается помещение со всем оборудованием! Со свежим ремонтом, новые тренажеры, постоянная клиентская база! Инстаграм: ritmgym.kg Можете посмотреть видео тут. Адрес: Бишкек, ж/м Кара-Жыгач, ул. До...
11 805 602 KGS
135 000 USDПродаются коммерческие помещения в ЖК премиум класса «Елисейские поля»
Продаются коммерческие помещения в ЖК премиум класса «Елисейские поля» от Avangard Style, Бишкек. Топовая локация на пересечении ул. Токомбаева и Куттубаева. Комплекс во французском классическом с...
16 178 047 KGS
185 000 USDПродаётся земельный участок с коммерческим потенциалом в районе
Продаётся земельный участок с коммерческим потенциалом в районе Старого автовокзала! Предлагаем вашему вниманию земельный участок площадью 6 соток (фактическая площадь больше) в районе Старого ав...
23 173 959 KGS
265 000 USDПродаётся коммерческое помещение в стиле лофт на цокольном этаже в
Продаётся коммерческое помещение в стиле лофт на цокольном этаже в центре Бишкека, 244 кв. м. Подойдёт для различных видов коммерческой деятельности. Цена: $265 000 Телефон: + (WhatsApp)
5 684 179 KGS
65 000 USDПродаю коммерческое помещение 50 м2 . в центре города по ул. Торекула
Продаю коммерческое помещение 50 м2 . в центре города по ул. Торекула Айтматова пересекает ул. Мамбетова. для тех кто ищет куда вложить деньги, стабильный доход от аренды помещения. 2 комната, 1 о...
150 000 KGS
🏢 Сдается цокольное помещение- 225 м² 📍 ул. Кудрука, №88 Светлое и
🏢 Сдается цокольное помещение- 225 м² 📍 ул. Кудрука, №88 Светлое и просторное помещение под: ✔️ склад ✔️ учебный центр ✔️ Яндекс лавка ✔️ производство ✔️ фитнес / студию ✔️ любой вид бизнеса 🔹 Уд...24 922 937 KGS
285 000 USD#Детский сад 🏡 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ САД В БИШКЕКЕ!
#Детский сад 🏡 ПРОДАЁТСЯ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ЧАСТНЫЙ ДЕТСКИЙ САД В БИШКЕКЕ! Готовый бизнес под ключ с собственной недвижимостью, клиентской базой и налаженной системой работы! Предлагается к продаже дейс...1 136 836 KGS
13 000 USDУчасток 0.80 Га,красная книгафактически 1 Га,со старыми постройками
Участок 0.80 Га,красная книга ,фактически 1 Га,со старыми постройками которые можно снести, полностью с готовой инфраструктурой , полностью оснащена; электричеством, вода, канализация с очистным с...
11 805 602 KGS
135 000 USDПродается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ🔥 ПСО под любой бизнес в рентабельном
Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ🔥 ПСО под любой бизнес в рентабельном месте в золотом квадрате; Коенкозова/Фрунзе; ✅ м2 на первой линии ✅ 2 этаж 16-этажного дома ✅ С отдельным входом со стороны ул....Договорная
Продаётся коммерческое помещение, можно под жилое, торговое, 40 кв м+
Продаётся коммерческое помещение, можно под жилое, торговое, 40 кв м+ двор 1 сотка, с прямым выходом на ул. Скрябина, туалет-душ совмещённый, септик с возможностью подключения к ЦК, напротив школы ...
6 995 912 KGS
80 000 USDПродается квартира с огромным коммерческим потенциалом! ПРОДАЕМ
Продается квартира с огромным коммерческим потенциалом! ПРОДАЕМ САМИ!!! АГЕНТСТВА НЕ БЕСПОКОИТЬ!!! Под бизнесс! Расположение: первая линия! 📍 Район: Фрунзе/Мира 📐 Площадь: 54 м² 🏠 Комнат: 3 🔥 Отоп...
Договорная
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ АНГАР — ТЛЦ «КАРАВАН» Отличная
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ АНГАР — ТЛЦ «КАРАВАН» Отличная коммерческая площадка площадью 90 м² в одном из ключевых торгово-логистических центров Бишкека. Объект расположен в центральной части ТЛ...
18 364 269 KGS
210 000 USDКыргыстан айылынан баня + тегермен сатылат1чи линия жердин аянты
Кыргыстан айылынан баня + тегермен сатылат ,1чи линия жердин аянты 6сотик по факту 7 документери тазза ичинде робочий тегермен да бар .трансформатор 260 да бар
25 876 130 KGS
295 900 USDГостевой дом у моря Продаю готовый бизнес - гостевой дом 617 кв. м. 2
Гостевой дом у моря Продаю готовый бизнес - гостевой дом 617 кв. м. 2 этажа Участок 12 соток красная книга, тех паспорт 16 комнат Действующий бизнес Назначение земли под бизнес Рассмотрю вариант...
30 607 115 KGS
350 000 USDПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В САМОМ ЦЕНТРЕ БИШКЕКА!🔥 📍
ПРОДАЁТСЯ УНИКАЛЬНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ ОБЪЕКТ В САМОМ ЦЕНТРЕ БИШКЕКА!🔥 📍 Улица Манаса × проспект Жибек Жолу — первая линия, сразу за китайским кафе «Мира». Предлагается коммерческий объект на земельно...
