Вход•Регистрация
+996 755 592 5xx
Джал
Площадь участка (соток):
3
Бизнес:
Оборудование:
Коммуникации:
Паркинг:
Кто предлагает:
Торг уместен.
Продаю подвальную коммерческую недвижимость с действующим бизнесом — спортивный комплекс «Остров Грёз»
Стоимость 480k$
Формат сделки: продажа собственного помещения вместе с действующим бизнесом и спортивным оборудованием
1. Общая информация
Предлагается к приобретению коммерческий объект с действующим спортивным комплексом «Остров Грёз», расположенный на первой линии улицы Чингиза Айтматова в Бишкеке.
Объект сочетает в себе собственную коммерческую недвижимость, функционирующий бизнес и возможность дальнейшего развития. Его ключевыми преимуществами являются расположение на одной из значимых городских магистралей, близость к объектам городской инфраструктуры и индивидуальная концепция спортивного пространства.
Предложение ориентировано на частных инвесторов, предпринимателей и покупателей, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с возможностью продолжения действующей деятельности либо реализации альтернативного проекта в рамках разрешённого назначения помещения.
2. Локация и инфраструктурное окружение
Объект расположен на первой линии улицы Чингиза Айтматова, с непосредственным выходом на правительственную трассу.
Расположение характеризуется доступностью городской транспортной инфраструктуры и близостью к значимым объектам района, включая Политехнический университет, торговые центры и другие коммерческие объекты. В направлении выше по улице находится новый Белый дом.
Локация является одним из основных инвестиционных преимуществ предложения: она может представлять интерес для бизнеса, ориентированного на городскую аудиторию, транспортную доступность и заметность объекта.
3. Технические характеристики
• Общая площадь по проекту: 325 м².
• Полезная площадь: 205 м².
• Правовой статус: помещение находится в собственности.
• Текущее использование: спортивный комплекс.
• Состояние бизнеса: действующий объект.
• Оснащение: спортивные тренажёры, силовое оборудование и организованные тренировочные зоны.
• Интерьер: индивидуальная стилистическая концепция, формировавшаяся с 2007 года.
Площадь 325 м² отражает площадь объекта по проектному плану без вычета площадей стен, перегородок и других конструктивных элементов. Полезная площадь составляет 205 м². При проведении сделки соответствующие показатели подлежат сверке с технической и правоустанавливающей документацией.
4. Действующий спортивный бизнес
В помещении функционирует спортивный комплекс «Остров Грёз», оборудованный для проведения силовых тренировок и занятий на тренажёрах.
Объект обладает индивидуальным интерьером и узнаваемым визуальным оформлением. Стилистическая концепция формировалась на протяжении многих лет, начиная с 2007 года, что отличает комплекс от стандартных коммерческих помещений без специализированного оснащения.
Приобретение позволяет рассматривать продолжение текущей деятельности без необходимости начинать проект с нуля. При этом дальнейшее развитие, модернизация и позиционирование комплекса могут осуществляться с учётом стратегии нового собственника.
5. Текущие финансовые показатели
Ориентировочная ежемесячная выручка действующего комплекса составляет 60 000–70 000 сомов.
На данный момент активное продвижение объекта в социальных сетях и других рекламных каналах не осуществляется в полном объёме. Это создаёт потенциальные направления для дальнейшей коммерческой проработки: развитие маркетинга, привлечение новой аудитории, расширение клиентской базы и внедрение дополнительных услуг.
Фактическая прибыльность, операционные расходы, клиентская база и финансовые результаты подлежат отдельному рассмотрению при переговорах с покупателем.
Потенциал увеличения выручки не является гарантированным финансовым результатом и зависит от выбранной модели управления, уровня инвестиций и рыночного спроса.
6. Потенциал дальнейшего развития
В зависимости от целей нового собственника объект может рассматриваться для нескольких направлений развития:
• Продолжение действующего бизнеса: сохранение спортивного комплекса с обновлением маркетинга и клиентской стратегии.
• Модернизация спортивного пространства: оптимизация тренировочных зон, обновление оборудования и развитие дополнительных услуг.
• Улучшение входной группы: предварительно рассматривается возможность обустройства компактной зоны ресепшена на уровне первого этажа с организацией спуска в основное помещение. Реализация требует технического обследования и согласования необходимых решений.
• Альтернативное коммерческое использование: возможность иных сценариев эксплуатации определяется юридическим назначением помещения, техническими характеристиками и требованиями законодательства.
Таким образом, объект может представлять интерес как для профильного покупателя, так и для инвестора, оценивающего коммерческую недвижимость с точки зрения её местоположения и перспектив использования.
41 975 328 KGS
480 000 USD
Был(а) в сети 8 ч. назад
Отвечает на 80% сообщений Обычно в течение нескольких дней
43 287 057 KGS
495 000 USDПродаю! Гостевой дом ( бизнес под квартиру) 2х этажный 16 ком.(
Продаю! Гостевой дом ( бизнес под квартиру) 2х этажный 16 ком.( 1эт.8ком.2эт.8ком) общ.уч.5,4 сот отпол.газовое. ежем.доходом можно на расширение. Адрес. ул. Очоковская 130 пер. Садыгалиева р/н К...
1 136 832 KGS
13 000 USDУчасток 0.80 Га,красная книгафактически 1 Га,со старыми постройками
Участок 0.80 Га,красная книга ,фактически 1 Га,со старыми постройками которые можно снести, полностью с готовой инфраструктурой , полностью оснащена; электричеством, вода, канализация с очистным с...
6 995 888 KGS
80 000 USDПродается квартира с огромным коммерческим потенциалом! Под бизнесс!
Продается квартира с огромным коммерческим потенциалом! Под бизнесс! Расположение: первая линия! 📍 Район: Фрунзе/Мира 📐 Площадь: 54 м² 🏠 Комнат: 3 🔥 Отопление: общий котел 💧 Коммуникации: Централь...
19 687 500 KGS
Продается дом гостиничного типа под бизнес из отдельных 8 комнат с
Продается дом гостиничного типа под бизнес из отдельных 8 комнат с прихожей, с коридорным доступом. 👉от Южной Магистрали 50 м 👉газ, канализация, электричество, вода 👉двор полностью бетонированный 👉...
47 222 244 KGS
540 000 USDПродаётся действующий бизнес на 9 сотках правильной формы на первой
Продаётся действующий бизнес на 9 сотках правильной формы на первой линии по Алматинке. ✓ Действующий бизнес ✓ Баня из натурального сруба ✓ Бассейн и купель ✓ Бильярдная ✓ Жильё для сотрудников...19 687 500 KGS
Продается дом гостиничного типа под бизнес из отдельных 8 комнат с
Продается дом гостиничного типа под бизнес из отдельных 8 комнат с прихожей, с коридорным доступом. 👉от Южной Магистрали 50 м 👉газ, канализация, электричество, вода 👉двор полностью бетонированный 👉...
28 420 795 KGS
325 000 USD🔥 🔥🔥 Срочно! Продается или сдается коммерческое помещение в ЖК
🔥 🔥🔥 Срочно! Продается или сдается коммерческое помещение в ЖК «Итальянский квартал» (Elite House)🔥 ◾ Блок «Милан» (рядом с ЖК «Эне-Сай») ◾ Площадь: 232,4 м² ◾ Цокольный этаж ◾Готовое помещение дл...
33 492 814 KGS
383 000 USDСРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ✓ Коммерческое помещение — 411 м². ✓ Адрес: Джал
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ✓ Коммерческое помещение — 411 м². ✓ Адрес: Джал, ул. Тыналиева, 2/7 ✓ Цокольное помещение от СК «Эмарк Строй» ✓ Назначение: спортзал, оздоровительный или образовательный комплекс...
8 307 617 KGS
95 000 USDПродается тренажерный зал. Продается помещение со свежим ремонтом
Продается тренажерный зал. Продается помещение со свежим ремонтом, новые тренажеры, постоянная клиентская база! Инстаграм: ritmgym.kg Можете посмотреть видео тут. Адрес: Бишкек, ж/м Кара-Жыгач, ул...
150 000 KGS
🏢 Сдается цокольное помещение- 225 м² 📍 ул. Кудрука, №88 Светлое и
🏢 Сдается цокольное помещение- 225 м² 📍 ул. Кудрука, №88 Светлое и просторное помещение под: ✔️ склад ✔️ учебный центр ✔️ Яндекс лавка ✔️ производство ✔️ фитнес / студию ✔️ любой вид бизнеса 🔹 Уд...
11 805 561 KGS
135 000 USDПродаются коммерческие помещения в ЖК премиум класса «Елисейские поля»
Продаются коммерческие помещения в ЖК премиум класса «Елисейские поля» от Avangard Style, Бишкек. Топовая локация на пересечении ул. Токомбаева и Куттубаева. Комплекс во французском классическом с...
25 360 094 KGS
290 000 USD📌Продается коммерческое помещение на первом этаже с ремонтом в
📌Продается коммерческое помещение на первом этаже с ремонтом в районе Шлагбаума 📍Локация: ул.Манаса 52 💼 Документы - техпаспорт - Участок на Красной книги - Высота потолка - 3,30 м - Площадь ...
39 351 870 KGS
450 000 USD.Продается арендный бизнес с участком 6 соток .12 комнат, внутри
.Продается арендный бизнес с участком 6 соток .12 комнат, внутри санузел,душ,кухня, все центральные коммуникации .Стабильный доход .Правильное местоположение/Great location .Первая Линия .Полн...
10 056 589 KGS
115 000 USD🏢 Продаю коммерческое помещение с территорией и складами Продается
🏢 Продаю коммерческое помещение с территорией и складами Продается отдельно стоящее коммерческое здание, ранее использовавшееся под магазин. 📍 Адрес: г. Кара-Балта Ул.Владимировой 34,бывшая Ул.По...
Договорная
Продается промзона 50 сот ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ!!!! Карабалта!!! ангар
Продается промзона 50 сот ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ!!!! Карабалта!!! ангар 700м² дом под офис, птичник и маленькие склады. территория полностью огорожена есть полностью все коммуникации крассная книга. ...218 621 500 KGS
2 500 000 USDПродаю готовый бизнес и здание
Продаю готовый бизнес и зданиеДоговорная
Продаётся коммерческое помещение, можно под жилое, торговое, 40 кв м+
Продаётся коммерческое помещение, можно под жилое, торговое, 40 кв м+ двор 1 сотка, с прямым выходом на ул. Скрябина, туалет-душ совмещённый, септик с возможностью подключения к ЦК, напротив школы ...
4 372 430 KGS
50 000 USDПродается коммерческое помещение с ремонтом в районе Пишпек по улице
Продается коммерческое помещение с ремонтом в районе Пишпек по улице Термечикова СК "Ихлас" Этаж 1/10 Площадь 35м2 + 3,5м2 коридор Все коммуникации центральные Документы тех паспорт на руках Ц...1 136 832 KGS
13 000 USDУчасток 0.80 Га,красная книгафактически 1 Га,со старыми постройками
Участок 0.80 Га,красная книга ,фактически 1 Га,со старыми постройками которые можно снести, полностью с готовой инфраструктурой , полностью оснащена; электричеством, вода, канализация с очистным с...
10 931 075 KGS
125 000 USDПродается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ🔥 ПСО под любой бизнес в рентабельном
Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ🔥 ПСО под любой бизнес в рентабельном месте в золотом квадрате; Коенкозова/Фрунзе; ✅ м2 на первой линии ✅ 2 этаж 16-этажного дома ✅ С отдельным входом со стороны ул....
39 351 870 KGS
450 000 USD🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ С БИЗНЕСОМ В ГОРОДЕ ШОПОКОВ 📍 Отличная локация
🏡 ПРОДАЁТСЯ ДОМ С БИЗНЕСОМ В ГОРОДЕ ШОПОКОВ 📍 Отличная локация, развитая инфраструктура! Общая площадь — 14 соток, состоит из двух участков по 7 соток. 🏠 Основной участок — 7 соток На участке ра...6 995 888 KGS
80 000 USDПродается квартира с огромным коммерческим потенциалом! Под бизнесс!
Продается квартира с огромным коммерческим потенциалом! Под бизнесс! Расположение: первая линия! 📍 Район: Фрунзе/Мира 📐 Площадь: 54 м² 🏠 Комнат: 3 🔥 Отопление: общий котел 💧 Коммуникации: Централь...
Договорная
Продается помещение 2 этажа, 2 больших склада,одна большая закройная
Продается помещение 2 этажа, 2 больших склада,одна большая закройная, на участке есть дом 2 х комнатный .общяя площадь 4 сот. Рассматриваю обмен ‼️
Договорная
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ АНГАР — ТЛЦ «КАРАВАН» Отличная
ПРОДАЁТСЯ ТОРГОВО-СКЛАДСКОЙ АНГАР — ТЛЦ «КАРАВАН» Отличная коммерческая площадка площадью 90 м² в одном из ключевых торгово-логистических центров Бишкека. Объект расположен в центральной части ТЛ...
