2 комнаты, 70 м², Индивидуалка, 4 этаж, Косметический ремонт
Продаётся квартира по поэтажному плану (высота потолков 3,05 м, лит. А, 4-й этаж).
Планировка и метраж по помещениям:
- Комната 1 — 10,4 м² (размеры по стенам указаны на плане).
- Комната 2 — 22,4 м².
- Комната 3 — 15,7 м².
- Кухня/зона готовки — 6,7 м².
- Прихожая/коридор — 3,13 м длина (ширины см. на схеме), общая площадь распределена по проходам.
- Санузлы и вспомогательные помещения: туалет 0,84 м², ванная 2,54 м², хозяйственные/кладовые ниши 0,85 м² и 1,29 м², дополнительный узкий коридор 2,2 м длиной.
- Балкон/лоджия (вынесенный объём) — 2,63 м².
- Дополнительные проёмы и окна отмечены на схеме; ширины оконных проёмов: 5,02 м и 4,5 м по фасадным стенам, 5,04 м вдоль одной из внутренних стен; внутренние проёмы 3,09 м, 3,1 м и 1,53 м.
Особенности:
- Рациональная распашная планировка с изолированными комнатами 10,4 м² и 15,7 м² и большой гостиной 22,4 м².
- Высокие потолки 3,05 м.
- Наличие балкона/лоджии 2,63 м².
- Отдельные ванная и туалет, предусмотрены кладовые/ниши для хранения.
- Несколько больших оконных проёмов обеспечивают хорошую инсоляцию.
На схеме указаны все размеры несущих и межкомнатных стен, длины проёмов и расположение мокрых зон — подходит для оценки возможностей перепланировки в рамках норм.