Вход•Регистрация
+996 755 592 5xx
Джал
Площадь участка (соток):
3
Бизнес:
Оборудование:
Коммуникации:
Паркинг:
Кто предлагает:
Торг уместен.
Имеется независимая оценка
Продаю подвальную коммерческую недвижимость с действующим бизнесом — спортивный комплекс «Остров Грёз»
Стоимость 438k$
Формат сделки: продажа собственного помещения вместе с действующим бизнесом и спортивным оборудованием
1. Общая информация
Предлагается к приобретению коммерческий объект с действующим спортивным комплексом «Остров Грёз», расположенный на первой линии улицы Чингиза Айтматова в Бишкеке.
Объект сочетает в себе собственную коммерческую недвижимость, функционирующий бизнес и возможность дальнейшего развития. Его ключевыми преимуществами являются расположение на одной из значимых городских магистралей, близость к объектам городской инфраструктуры и индивидуальная концепция спортивного пространства.
Предложение ориентировано на частных инвесторов, предпринимателей и покупателей, заинтересованных в приобретении коммерческой недвижимости с возможностью продолжения действующей деятельности либо реализации альтернативного проекта в рамках разрешённого назначения помещения.
2. Локация и инфраструктурное окружение
Объект расположен на первой линии улицы Чингиза Айтматова, с непосредственным выходом на правительственную трассу.
Расположение характеризуется доступностью городской транспортной инфраструктуры и близостью к значимым объектам района, включая Политехнический университет, торговые центры и другие коммерческие объекты. В направлении выше по улице находится новый Белый дом.
Локация является одним из основных инвестиционных преимуществ предложения: она может представлять интерес для бизнеса, ориентированного на городскую аудиторию, транспортную доступность и заметность объекта.
3. Технические характеристики
• Общая площадь по проекту: 325 м².
• Полезная площадь: 205 м².
• Правовой статус: помещение находится в собственности.
• Текущее использование: спортивный комплекс.
• Состояние бизнеса: действующий объект.
• Оснащение: спортивные тренажёры, силовое оборудование и организованные тренировочные зоны.
• Интерьер: индивидуальная стилистическая концепция, формировавшаяся с 2007 года.
Площадь 325 м² отражает площадь объекта по проектному плану без вычета площадей стен, перегородок и других конструктивных элементов. Полезная площадь составляет 205 м². При проведении сделки соответствующие показатели подлежат сверке с технической и правоустанавливающей документацией.
4. Действующий спортивный бизнес
В помещении функционирует спортивный комплекс «Остров Грёз», оборудованный для проведения силовых тренировок и занятий на тренажёрах.
Объект обладает индивидуальным интерьером и узнаваемым визуальным оформлением. Стилистическая концепция формировалась на протяжении многих лет, начиная с 2007 года, что отличает комплекс от стандартных коммерческих помещений без специализированного оснащения.
Приобретение позволяет рассматривать продолжение текущей деятельности без необходимости начинать проект с нуля. При этом дальнейшее развитие, модернизация и позиционирование комплекса могут осуществляться с учётом стратегии нового собственника.
5. Текущие финансовые показатели
Ориентировочная ежемесячная выручка действующего комплекса составляет 60 000–70 000 сомов.
На данный момент активное продвижение объекта в социальных сетях и других рекламных каналах не осуществляется в полном объёме. Это создаёт потенциальные направления для дальнейшей коммерческой проработки: развитие маркетинга, привлечение новой аудитории, расширение клиентской базы и внедрение дополнительных услуг.
Фактическая прибыльность, операционные расходы, клиентская база и финансовые результаты подлежат отдельному рассмотрению при переговорах с покупателем.
Потенциал увеличения выручки не является гарантированным финансовым результатом и зависит от выбранной модели управления, уровня инвестиций и рыночного спроса.
6. Потенциал дальнейшего развития
В зависимости от целей нового собственника объект может рассматриваться для нескольких направлений развития:
• Продолжение действующего бизнеса: сохранение спортивного комплекса с обновлением маркетинга и клиентской стратегии.
• Модернизация спортивного пространства: оптимизация тренировочных зон, обновление оборудования и развитие дополнительных услуг.
• Улучшение входной группы: предварительно рассматривается возможность обустройства компактной зоны ресепшена на уровне первого этажа с организацией спуска в основное помещение. Реализация требует технического обследования и согласования необходимых решений.
• Альтернативное коммерческое использование: возможность иных сценариев эксплуатации определяется юридическим назначением помещения, техническими характеристиками и требованиями законодательства.
Таким образом, объект может представлять интерес как для профильного покупателя, так и для инвестора, оценивающего коммерческую недвижимость с точки зрения её местоположения и перспектив использования.
38 127 895 KGS
38 302 793 KGS
438 000 USD
Был(а) в сети 7 ч. назад
Отвечает на 33% сообщений Обычно в течение дня
5 588 010 KGS
63 900 USD🔥 Продажа помещения 65 м² под салон красоты в 10 мкр Бишкека
🔥 Продажа помещения 65 м² под салон красоты в 10 мкр Бишкека Продаётся помещение 65 м² на цокольном этаже с отдельным входом в 10 микрорайоне. Назначение помещения - салон красоты, косметологию, м...
31 481 748 KGS
360 000 USDПродается помещение на первом этаже по первой линии по ул.Московская
Продается помещение на первом этаже по первой линии по ул.Московская, между ул.Исанова и пр.Чынгаза Айтматова (Манаса). Своя входная группа, общей площадью 103 квадратных метра. Все коммуникации. П...
18 513 017 KGS
211 700 USD🔥 ПРОДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ! 📍 По
🔥 ПРОДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ УЧАСТОК В СТРАТЕГИЧЕСКОЙ ЛОКАЦИИ! 📍 По объездной дороге, напротив таможни Кант Продаётся участок площадью 4 150 кв.м. (41,5 сотки) в очень перспективной локации с высоки...
7 520 640 KGS
86 000 USDПродается 4 комнатное помещение на цокольном этаже. Район Исанова х
Продается 4 комнатное помещение на цокольном этаже. Район Исанова х Токтогула Общая площадь S=150 (S=30, 29,7). Входная дверь старая, бронированная (выход - юг), 1 окно (пластиковое) смотрит н...
24 485 804 KGS
280 000 USD🏢 Продаётся цокольное помещение — 430 м² 📍 Бишкек, 2-я линия от
🏢 Продаётся цокольное помещение — 430 м² 📍 Бишкек, 2-я линия от проспекта Чынгыза Айтматова, рядом с «Байчечекей». ✓ Площадь — 430 м² ✓ Полностью оборудовано ✓ Душевые и санузлы ✓ Центральная кана...
47 222 622 KGS
540 000 USDПродаётся действующий бизнес на 9 сотках правильной формы на первой
Продаётся действующий бизнес на 9 сотках правильной формы на первой линии по Алматинке. ✓ Действующий бизнес ✓ Баня из натурального сруба ✓ Бассейн и купель ✓ Бильярдная ✓ Жильё для сотрудников...
19 687 500 KGS
Продается дом гостиничного типа под бизнес из отдельных 8 комнат с
Продается дом гостиничного типа под бизнес из отдельных 8 комнат с прихожей, с коридорным доступом, Либо рассматривается обмен на квартиру или премиальное авто с вашей доплатой!!! 👉от Южной Магистр...
28 421 023 KGS
325 000 USD🔥 🔥🔥 Срочно! Продается или сдается коммерческое помещение в ЖК
🔥 🔥🔥 Срочно! Продается или сдается коммерческое помещение в ЖК «Итальянский квартал» (Elite House)🔥 ◾ Блок «Милан» (рядом с ЖК «Эне-Сай») ◾ Площадь: 232,4 м² ◾ Цокольный этаж ◾Готовое помещение дл...
33 493 082 KGS
383 000 USDСРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ✓ Коммерческое помещение — 411 м². ✓ Адрес: Джал
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! ✓ Коммерческое помещение — 411 м². ✓ Адрес: Джал, ул. Тыналиева, 2/7 ✓ Цокольное помещение от СК «Эмарк Строй» ✓ Назначение: спортзал, оздоровительный или образовательный комплекс...
8 307 684 KGS
95 000 USDПродается тренажерный зал. Продается помещение со свежим ремонтом
Продается тренажерный зал. Продается помещение со свежим ремонтом, новые тренажеры, постоянная клиентская база! Инстаграм: ritmgym.kg Можете посмотреть видео тут. Адрес: Бишкек, ж/м Кара-Жыгач, ул...
10 931 163 KGS
125 000 USDПонижение Цены! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК С КРЫТОЙ АВТОСТОЯНКОЙ /
Понижение Цены! СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ УЧАСТОК С КРЫТОЙ АВТОСТОЯНКОЙ / АНГАРОМ 📍 Район Пишпек — улКалужская / Лущихина 🏗 Участок — 5 соток фактически больше 🚗 На участке действующая крытая автостоянка ...
11 805 656 KGS
135 000 USDПродаются коммерческие помещения в ЖК премиум класса «Елисейские поля»
Продаются коммерческие помещения в ЖК премиум класса «Елисейские поля» от Avangard Style, Бишкек. Топовая локация на пересечении ул. Токомбаева и Куттубаева. Комплекс во французском классическом с...
150 000 KGS
🏢 Сдается цокольное помещение- 225 м² 📍 ул. Кудрука, №88 Светлое и
🏢 Сдается цокольное помещение- 225 м² 📍 ул. Кудрука, №88 Светлое и просторное помещение под: ✔️ склад ✔️ учебный центр ✔️ Яндекс лавка ✔️ производство ✔️ фитнес / студию ✔️ любой вид бизнеса 🔹 Уд...
23 174 065 KGS
265 000 USD📌Продается коммерческое помещение на первом этаже с ремонтом в
📌Продается коммерческое помещение на первом этаже с ремонтом в районе Шлагбаума 📍Локация: ул.Манаса 52 💼 Документы - техпаспорт - Участок на Красной книги - Высота потолка - 3,30 м - Площадь ...7 520 640 KGS
86 000 USDПродается 4 комнатное помещение на цокольном этаже. Район Исанова х
Продается 4 комнатное помещение на цокольном этаже. Район Исанова х Токтогула Общая площадь S=150 (S=30, 29,7). Входная дверь старая, бронированная (выход - юг), 1 окно (пластиковое) смотрит н...
16 396 744 KGS
187 500 USDТорговый помещения сатылат ! Хбк Манас ата кичи райондо ориентир
Торговый помещения сатылат ! Хбк Манас ата кичи райондо ориентир запчасть базар, 2прораба - 155м2 Г блок 1250$ магазин,хоз товар ,строительный магазин,жана башка чакан бизнес ачканы ото жакшы вариа...
39 352 185 KGS
450 000 USD.Продается арендный бизнес с участком 6 соток .12 комнат, внутри
.Продается арендный бизнес с участком 6 соток .12 комнат, внутри санузел,душ,кухня, все центральные коммуникации .Стабильный доход .Правильное местоположение/Great location .Первая Линия .Полн...
Договорная
Продается промзона 50 сот ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ!!!! Карабалта!!! ангар
Продается промзона 50 сот ИЛИ СДАМ В АРЕНДУ!!!! Карабалта!!! ангар 700м² дом под офис, птичник и маленькие склады. территория полностью огорожена есть полностью все коммуникации крассная книга. ...
43 287 404 KGS
495 000 USDПродаю! Гостевой дом ( бизнес под квартиру) 2х этажный 16 ком.(
Продаю! Гостевой дом ( бизнес под квартиру) 2х этажный 16 ком.( 1эт.8ком.2эт.8ком) общ.уч.5,4 сот отпол.газовое. ежем.доходом можно на расширение. Адрес. ул. Очоковская 130 пер. Садыгалиева р/н К...218 623 250 KGS
2 500 000 USDПродаю готовый бизнес и здание
Продаю готовый бизнес и здание
1 136 841 KGS
13 000 USDУчасток 0.80 Га,красная книгафактически 1 Га,со старыми постройками
Участок 0.80 Га,красная книга ,фактически 1 Га,со старыми постройками которые можно снести, полностью с готовой инфраструктурой , полностью оснащена; электричеством, вода, канализация с очистным с...
11 805 656 KGS
135 000 USDПродается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ🔥 ПСО под любой бизнес в рентабельном
Продается КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ🔥 ПСО под любой бизнес в рентабельном месте в золотом квадрате; Коенкозова/Фрунзе; ✅ м2 на первой линии ✅ 2 этаж 16-этажного дома ✅ С отдельным входом со стороны ул....Договорная
Продаётся коммерческое помещение, можно под жилое, торговое, 40 кв м+
Продаётся коммерческое помещение, можно под жилое, торговое, 40 кв м+ двор 1 сотка, с прямым выходом на ул. Скрябина, туалет-душ совмещённый, септик с возможностью подключения к ЦК, напротив школы ...
6 995 944 KGS
80 000 USDПродается квартира с огромным коммерческим потенциалом! Под бизнесс!
Продается квартира с огромным коммерческим потенциалом! Под бизнесс! Расположение: первая линия! 📍 Район: Фрунзе/Мира 📐 Площадь: 54 м² 🏠 Комнат: 3 🔥 Отопление: общий котел 💧 Коммуникации: Централь...
