305 соток, Для строительства, Красная книга, Договор купли-продажи
🔥 УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ОЗЕРОМ ПОД БИЗНЕС И ЖИЛЬЁ 🔥
📍 Сокулук — всего 2,5 км от центральной трассы, удобный заезд круглый год
Продаётся редкий по потенциалу земельный участок, который идеально подойдёт как для частного поместья, так и для доходного бизнеса.
📐 ПАРАМЕТРЫ УЧАСТКА:
🔹 3,05 га — Красная книга
Назначение: строительство жилого дома, фермы, коммерческих объектов
🔹 БОНУС — 1,5 га озеро (Зелёная книга)
В собственности на 49 лет — официально, законно
⸻
🌿 ЧТО МОЖНО РЕАЛИЗОВАТЬ:
✔️ Частную усадьбу / загородный дом премиум-класса
✔️ Зону отдыха: эко-отель, глэмпинг, VIP-коттеджи
✔️ Форелевое хозяйство и платную рыбалку
✔️ Семейную ферму + агротуризм
✔️ Ресторан у воды / чайхана / банный комплекс
✔️ Инвестиционный проект с высокой доходностью
⚡ Озеро — ключевое преимущество, которое кратно повышает ценность участка и даёт постоянный поток клиентов.
⸻
💎 ПРЕИМУЩЕСТВА:
✨ Большая площадь — редкость на рынке
✨ Озеро в законном пользовании
✨ Подходит под бизнес и жизнь
✨ Тишина, природа, чистый воздух
✨ Быстрый выезд на трассу
✨ Отличный вариант для инвесторов
⸻
💰 Цена: 320 000 $
📄 Документы готовы, участок без обременений
📞 Звоните / пишите — покажу участок и расскажу, как из него сделать доходный проект