Участок ID: 984788 🔥 Уникальное предложение: 11 соток с

Участок
ID: 984788
🔥 Уникальное предложение: 11 соток с действующим банным бизнесом ( УЧАСТОК ПОД ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО )
Адрес: Тойгонбаева / Адышева

🧊 Главное преимущество:

Собственник готов не просто продать участок — он готов войти в долевое строительство многоэтажки (минимум 9 этажей) с долей в 20 %. Это редкая возможность: хозяину данное условие приемлемо, в отличие от многих других продавцов!

⸻

📍 Описание объекта:
• Участок: 11 соток, с возможностью выкупа соседнего — для расширения проекта.
• Бизнес: функционирующая двухэтажная баня, с отличной инфраструктурой:
• Общая площадь — 873 м² (273 м² — техзона)
• 1 этаж — женский зал
• 2 этаж — мужской зал
• Доход: от 500 000 до 600 000 сом/месяц — стабильный приток средств.

⸻

🌆 Перспективное расположение:
• Всего в 500 м — ЖК «Манас» (9 га), густонаселённый новострой.
• В 1 км строится Royal Центр Парк — первый в ЦЕНТРАЛЬНОЙ АЗИИ комплекс «город в городе» (54 га), задающий новый вектор развития города.

⸻

📈 Финансовые перспективы:
• Вкусный доход уже сейчас — 500–600 тыс. сом/мес
• Вход в долевое участие в будущем многоэтажном ЖК — 20 % доля
• Рост стоимости земли и инфраструктуры обеспечен благодаря крупным соседним застройкам

⸻

💰 Условия сделки:
• Цена за всё — 720 000 $
• Или — 20 % доли в проекте многоэтажки вместо выкупа участка

⸻

✅ Почему это выгодно:
1. Стабильный текущий доход от действующего бизнеса.
2. Минимальные риски: нет необходимости искать арендатора/покупателя — всё уже работает.
3. Преимущество проявляется в будущем — возможность войти в масштабную стройку с готовой инфраструктурой.
4. Оценка по рыночной стоимости растущего района — ожидается серьёзный рост цены земли.

⸻

💡 Отличный выбор для:
• Инвесторов, желающих иметь сразу доход и долю в перспективном проекте,
• Девелоперов, ищущих гибкий вариант входа в проект,
• Банков или фонды, рассматривающих проекты с реальной выручкой,
• Партнёров, готовых обменять долю на действующий и доходный бизнес.

⸻

Контакты для подробностей и организации просмотра.
Не упустите этот уникальный шанс — такой формат сделки и локации есть редко.
Цена: 7⃣2⃣0⃣ 0⃣0⃣0⃣$

https://pres.quick-deal.ru/l/Jd0Sqi