Аренда офисов, 310 м², В жилом комплексе, 1 линия, С отдельным входом, С отдельным сан узлом
Мебель:
Площадь (м2):
Паркинг:
Дополнительно:
Назначение:
Отделка:
Планировка:
Срок сдачи:
Тип аренды:
Тип здания:
Этаж:
🔑 Сдаётся коммерческое помещение в центре города....
📍 ул. Манаса / Абдымомунова, ниже Филармонии
Помещение с отдельным входом с лицевой стороны дома.
Первая линия, презентабельный фасад..
📐 Площадь
▪ 155 м²
▪ 310 м²
Возможна аренда половины или всего этажа.
🏢 Основные характеристики
🔹 1-й этаж, 1-я линия
🔹 Отдельный фасад
🔹 Три входа: основной центральный + два боковых (по крыльям)
🔹 Высота потолков — 3,5 м
🔹 Панорамные витражные окна по всему периметру
🧩 Планировка
▪ одна часть кабинетная, другая открытый зал, на выбор (при аренде 155 м²)
▪ при аренде 310 м² - зал 155 кв.м и 155 кв.м кабинетной планировки
Возможна перепланировка под задачи арендатора.
⚙ Коммуникации
✔ Центральное отопление
✔ Горячая и холодная вода
✔ Канализация
✔ Вентиляция
✔ Кондиционирование
✔ Пожарно-охранная сигнализация
✔ Возможность подключения телефонных линий БГТС
Рядом расположены общественные парковки.
📌 По техническому паспорту — нежилое помещение
➡ Не подходит под кафе
💼 Подходит под
▪ Банковский филиал
▪ Представительство компании
▪ IT-офис
▪ Учебный центр
▪ Магазин если половина 155 кв.м одна из частей всего помещения
💰 Условия аренды
▪ 6 850 $ — при аренде всего помещения (310 м²)
▪ 3 450 $ — при аренде 155 м² (половины помещения)
(возможен торг)
▪ Депозит — в размере 1 месяца аренды
▪ Минимальный срок аренды — от 1 года
При долгосрочной аренде возможны индивидуальные условия.