Продаю Питомник растений, 1000 соток, Действующий, Без оборудования, Электричество, Скважина, Холодная вода

Продается Готовый и Прибыльный Агробизнес: Фруктовый Сад «Премиум-класса» (10 Га)
Срочная продажа! Цена снижена! Рассмотрим обмен на автомобиль или недвижимость.

Местоположение: Чуйская область, Чуйский район, Ак-Бешимский лесхоз.
Всего 60 км от Бишкека** (15 минут от трассы).
Рядом с г. Токмак** (отличная логистика).
Участок удален от жилых массивов, что обеспечивает тишину и сохранность.
Ключевые преимущества и выгоды для инвестора:

1. Готовый, прибыльный бизнес «под ключ».
Сад в стадии активного плодоношения. Вы покупаете не просто землю, а работающий актив, который уже генерирует доход.
2. Пик продуктивности. Возраст деревьев — 8 лет. Это идеальный период, когда сад выходит на свою максимальную урожайность на следующие 15-20 лет. Вы избегаете всех затрат и ожиданий, связанных с закладкой и выращиванием молодого сада.
3. Премиальные сорта на полукарликовом подвое.
3 Га Черешни (сорт "Кокон Гиляз")
1Га Груш (сорта "Лесная красавица" и другие).
6 Га Яблонь (популярные рыночные сорта: "Апорт", "Голден Делишес", "Ред Делишес", "Крипсон", "Бойкен").
Полукарликовые деревья удобны в уходе и сборе урожая, обеспечивают высокую плотность посадки и урожайность + никакого ГМО, весь урожай проходной в КНР и страны СНГ.
4. 100% гарантия водоснабжения.Вода подается по четкому графику в необходимом для полива 10 гектаров объеме. Фото и график полива предоставим. Никаких рисков засухи!
5. Отличное состояние и документы «Зеленая книга» (гос. акт на землю) оформлена на 49 лет.
Земля предназначена для ведения сельского хозяйства.
Все деревья здоровы, ухожены, участок подготовлен к сезону.
6. Высокий доход и быстрая окупаемость. Благодаря премиальным сортам и выходу на экспортные рынки, рентабельность бизнеса очень высока.
7. Огромный потенциал для расширения!Есть возможность увеличить площадь сада до 30 гектаров, создав крупнейший сельхозкластер в регионе.
*Стандартная: $8 800 за гектар (за весь участок — $88 000).
*СРОЧНАЯ Цена: $7 500 за гектар (за весь участок — $75 000). Действует ограниченное время!
**Мы рассматриваем варианты обмена** на автомобиль бизнес-класса, коммерческую недвижимость в Бишкеке или загородный дом.
**Не упустите уникальный шанс купить готовый, доходный бизнес в перспективном регионе!**
Готовы предоставить бизнес-план с расчетом окупаемости и показать сад вживую в любое удобное для Вас время.
Телефон для связи: Хозяин