Кошара, 45 соток, Действующий, Электричество
🔥 ПРОДАЁТСЯ ПЕРСПЕКТИВНЫЙ КОММЕРЧЕСКИЙ УЧАСТОК НА ОБЪЕЗДНОЙ ДОРОГЕ!
📍 Уникальная локация — прямо напротив таможни Кант
Продаётся земельный участок площадью 4 550 кв.м. (45,5 соток) в стратегически выгодной локации с огромным потенциалом для животноводства, логистики, склада или коммерческого бизнеса.
Что уже есть на территории:
🐑 Кошара вместимостью до 200 голов — готовая база для ведения животноводческого бизнеса.
🏗 Хозяйственные постройки и необходимые помещения.
🌾 Хранилище для тюков и кормов.
📦 В настоящее время на территории хранится около 2 000 тюков, что подтверждает хорошие возможности объекта для хранения и хозяйственной деятельности.
🔥 Главное преимущество — ЛОКАЦИЯ
Участок расположен непосредственно напротив таможни Кант и рядом с объездной дорогой. Это делает его особенно перспективным не только для существующего сельскохозяйственного бизнеса, но и для дальнейшего коммерческого развития.
Возможные направления:
🚛 Логистическая или транспортная база
📦 Складской комплекс и хранение товаров
🚚 База для грузового транспорта и спецтехники
🐑 Откормочная площадка / животноводческая ферма
🌾 Склад кормов, сена и сельхозпродукции
🔧 Производственная или коммерческая база
🚗 Стоянка, автосервис или сервисный комплекс
🏢 Инвестиционный проект с дальнейшей застройкой
💰 Участок, который может приносить доход сразу и имеет серьёзный потенциал роста
Покупатель получает не просто землю, а уже готовую хозяйственную базу с существующими строениями и возможностью немедленно продолжить деятельность.
При этом ключевая ценность объекта — его расположение. Близость к таможне и объездной дороге создаёт перспективы для развития более крупного коммерческого, складского или логистического проекта.
🔥 45,5 соток земли + готовая кошара на 200 голов + хозяйственные постройки + складские возможности + стратегическая локация напротив таможни Кант.
Отличный вариант как для действующего бизнеса, так и для инвестиций с расчётом на дальнейшее развитие территории.