Продаётся коммерческое цокольное помещение в Нижнем Джале
Продаётся коммерческое цокольное помещение в Нижнем Джале
Перспективный объект с действующим арендатором и готовым арендным доходом!
📍 Локация: Нижний Джал, вблизи ул. Ахунбаева/Курчатова, вторая линия.
Характеристики объекта:
* Общая площадь помещений: 190 м2
138,7 м² , 31,2 м² , и 5,8 м²
* Высота потолков: 2,4 м
* Планировка: 3 комнаты, кухня, складское помещение, санузел и раздевалка
* Дополнительно: придомовая территория со складом
Действующий арендный бизнес
В настоящее время помещение используется под швейное производство. Работает надёжный арендатор, заинтересованный в продолжении аренды. Это возможность приобрести объект уже с действующим арендным бизнесом и получать доход с момента покупки при сохранении текущих условий аренды.
Широкие возможности для использования
Помещение подойдёт для:
* магазина или торговой точки;
* образовательного или учебного центра;
* офиса компании;
* швейного производства;
* склада или другого коммерческого направления с учётом назначения помещения и действующих требований.
Дополнительный потенциал локации
Напротив объекта завершается строительство высотного здания. Появление нового здания может способствовать увеличению активности в районе и повышению коммерческой привлекательности помещения.
Отличный вариант как для инвестирования с арендным доходом, так и для собственного бизнеса.