🏡 Продается дом в жилом массиве «Алтын-Ордо» 🏙️ Перспективный объект в
Количество комнат:
Площадь (м2):
Площадь участка (соток):
Район Бишкека:
Тип предложения:
Тип сделки:
Ремонт:
Коммуникации:
Отопление:
Мебель:
Дополнительно:
🏡 Продается дом в жилом массиве «Алтын-Ордо»
🏙️ Перспективный объект в престижном «полицейском городке» — идеальное сочетание безопасности, статуса и комфорта. Подойдет как для комфортной жизни большой семьи, так и для высокодоходного арендного бизнеса.
📍 Адрес: ж/м Алтын-Ордо, ул. Акматова Жусупа, 97.
📏 Общая площадь: 246 м².
📐 Параметры участка: 4,5 сотки. Форма участка — 18 м (ширина) на 25 м (глубина).
🏗️ Состояние: готовность 50% (ПСО).
🧱 Материал стен: кирпич, дом полностью утеплен.
⸻
🏢 Поэтажная площадь:
• Цокольный этаж: 56,8 м² (полноценный уровень с окнами, обеспечивающими естественный свет).
• 1 этаж: 95 м².
• 2 этаж: 94 м².
⚙️ Коммуникации:
• все центральные коммуникации, включая центральную канализацию; газ уже проведен.
📕 Документы:
— Красная книга.
— Техпаспорт.
— Договор купли-продажи.
⸻
🌿 Инфраструктура и локация:
Экологически чистый район, идеальный объект как для комфортной жизни большой семьи, так и для высокодоходного арендного бизнеса.
• Локация: престижный район с асфальтированными дорогами и удобным заездом недалеко от трассы (ул. Анкары).
• В шаговой доступности: магазины, мечети, школы, детские сады и остановки общественного транспорта.
• 🎓 Международный университет «Ала-Тоо» — находится всего в 8 минутах ходьбы. Это обеспечивает стабильный поток арендаторов из числа иностранных и иногородних студентов.
• 🏫 Профессиональный лицей №1 и другие образовательные колледжи — расположены в непосредственной близости, что расширяет целевую аудиторию арендного бизнеса.
⸻
💵 Стоимость: 248 000 $.
💳 Доступна ипотека
Первоначальный взнос: 30%
📊 Ориентировочный ежемесячный платёж: 3300 $
📞 Узнать подробнее или записаться на показ:
☎️ +996 Танзиля