Продаю Здание, Действующий 717 м²

🔥 *Продается новое 3-этажное здание в центре города!*

*Общая площадь*: 717 м²
*Год постройки*: 2022

✅ *Отличное расположение*: Первая линия по ул. Московская 3 / Карпинского (ныне Суюмбаева), напротив химчистки «Новость» — отличная видимость и высокий поток клиентов!

✅ *Участок*: 4 сотки, *красная книга*, все коммуникации (вода, электричество, газ).
✅ *Планировка*: Подвал и первый этаж — коммерческие помещения, второй и третий этажи — жилые квартиры.
- Возможность переделать все под *офисы*, что идеально подойдет для бизнеса!
- *Все документы в порядке*: техпаспорт на каждый этаж, здание введено в эксплуатацию, готовы к оформлению.

✅ *Доходность*: На каждом этаже есть арендаторы, что приносит *ежемесячный доход*.

💰 *Цена*: *1 000 000 $* (по цене *1400 за м²*)
🚨 *Внимание! Цена снижена!*
💥 *Новая стоимость*: *853 000 $* (по цене *1190 $за м²*) — *выгодное предложение!*

🔑 *Почему стоит купить?*
- *Готовый бизнес* с арендаторами, уже приносит доход!
- *Уникальное расположение* в центре города, первая линия — идеальный вариант для коммерческой деятельности.
- Возможность *переделать под офисы* или другие нужды с высокой рентабельностью.

📞 *Не упустите шанс стать владельцем прибыльного объекта!* Звоните для подробной информации и организации просмотра: