1 комната, 42 м², Элитка, 8 этаж, ПСО (под самоотделку)

Квартира находится на 8‑м этаже блока Б в ЖК Ихлас Асанбай по адресу ул. Аалы Токомбаева 15Б — престижном и экологичном районе Асанбай, верхней части Бишкека, на пересечении с проспектом Куттубаева. Пешеходная доступность до парка 125‑летия Бишкека, Ореховой рощи и Ботанического сада создаёт полноценную зеленую среду для прогулок и активного отдыха  . Транспортная развязка по пр. Токомбаева обеспечивает удобное перемещение по городу.



🏠
• 10 монолитно‑каркасных блоков по 14 этажей с кирпичными фасадами и встроенным подземным паркингом — оптимальное сочетание надёжности и комфорта .
• Двор без машин, просторные детские, спортивные и зоны отдыха, благоустроен ландшафт, реализуется концепция «зелёной атмосферы» и безопасности: огороженная территория и видеонаблюдение .
• Строитель — компания Ихлас, с опытом с 2002 года, обеспечивает продуманные планировки, качественные материалы по ГОСТу и утепление .

⸻

🛋️ Планировка и преимущества квартиры:
• Просторная гостиная — 16,92 м², отлично подойдёт как для зоны отдыха, так и для спальни. Можно зонировать.
• Отдельная кухня — 8,63 м² с выходом на уютную лоджию (3,23 м²), идеальна для завтраков с видом.
• Большая прихожая — 6,12 м², можно установить шкаф-купе.
• Кладовая 2,51 м² — редкость в новостройках! Удобно для хранения.
• Санузел совмещённый — 4,21 м², комфортно разместится ванна, стиральная машина и хранение.
• Потолки 3 метра, окна на юго-восток — квартира светлая и тёплая.
• Высота потолков — 3 м.
• Большие окна на юго‑восток, дарят свет и вид на горы и зелень.
• Индивидуальное газовое отопление, отдельные счётчики (коммуналка — разумная, тепло и экономия).
• Расположение на 8‑м этаже — оптимальный уровень света, ниже шум от улицы и выше безопасно.

⸻

🏗️ Инфраструктура и окружение
• Образование & здоровье: рядом детские сады, школы, гимназии, КЭУ им. Рыскулбекова, АУЦА, медцентр Nova Clinic .
• Комфорт & досуг: «Асанбай‑Центр», кафе, стоматология, фитнес‑центр, бассейн, гипермаркет «Глобус», рынок «Асанбай» — всё в пешей доступности .
• Зелёные зоны вокруг обеспечивают экологию и свежий воздух.