Дом, 41 м², 5 комнат

Дом с участком в частном секторе на ул. Ростовская 98 (ориентир: пересечение с ул. Баялинова Касымаалы и ул. Краснодонцев). На спутниковой схеме объект выделен красным кружком.

Что предлагается
- Отдельно стоящий кирпичный дом с цоколем/полуподвалом и мансардным этажом.
- Закрытый двор с откатными/распашными воротами из металла, капитальный забор.
- Подъезд по улице с твердым покрытием.

Планировка и метражи (по поэтажному плану на фото)
- Несколько изолированных комнат, кухня, санузел/топочная, коридоры и прихожие.
- Помещения с высотой потолков, указанных в экспликации: 2,55–2,85 м.
- Большое помещение 41,2 кв.м (подходит под гостиную/мастерскую), ряд комнат 7–20 кв.м, вспомогательные помещения 2–9 кв.м.
- Цокольный уровень с окнами — дополнительные комнаты и хозяйственные зоны.
- На участке расположены хозпостройки (по схеме участка).

Участок
- Прямоугольной формы, фасад около 16,7 м.
- Внутренний проезд, отдельные зоны двора, места под парковку, сад или огород.

Коммуникации и конструктив
- Кирпичные наружные стены, монолитный/бетонный цоколь.
- Окна с решетками на первом этаже.
- Электричество заведено, уличный ввод на стене. По плану предусмотрены помещения под санузел/котельную; инженерные сети местные (подключения по месту).

Локация
- Тихий квартал частной застройки с удобным выездом на ул. Баялинова Касымаалы и ул. Ростовскую.
- В шаговой доступности жилые дома, огороды и небольшие магазины квартала.

Документы
- На фото размещены кадастровая схема участка и поэтажный план дома с размерами и литерами помещений.