40 соток Для бизнеса

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Сдаётся в аренду участок 40 соток — идеально под автосалон, стоянку авто и спецтехники, стоянку фур, автоломбард, штрафстоянку и многое другое** 🚧
Целевое назначение по документам: производство, склады и торговые помещения.
Также рассмотрю предложения по бизнес партнерству ( производство, склады, услуги итд)
📍 **Новопавловка**, Ул.Школьная 80В,
всего **50 метров от трассы**,
**10 км до центра Бишкека**!
В долгосрочную аренду сдается
**земельный участок площадью 40 соток**
— **идеальной формы**,
с **асфальтированным подъездом** и **развитой инфраструктурой вокруг**.
🎯 **Подходит под**:
* автосалон
* стоянку легковых и спецтехники
* открытую торговую/складскую площадку
* логистику, транспорт, прокат и др.
🔥 Почему ЭТОТ участок — редкость:
✔️ **Таких участков больше НЕТ в черте города**
✔️ **Правильная форма, ровный рельеф, готов к использованию**
✔️ **Уникальная локация — рядом вся городская инфраструктура**
✔️ **Полный пакет документов от собственника — Красная книга**
📢 **Поспешите! Второго такого предложения нет.**
✅ Основные преимущества:

* 📐 40 соток, огорожен, с **отдельным въездом**
* 🛣️ Асфальтированный подъезд, удобен для фур и спецтехники
* 🔌 **3-фазное электроснабжение (380В)**, столб на участке
* 💧 Коммуникации по границе: электричество, вода
* 🎥 Камеры видеонаблюдения, охрана 24/7

Бонусом можем дать и Жилой контейнер 9 м на территории:
* Утеплён, с евроремонтом
* Спальня, кухня, тамбур, душ, туалет
* Горячая/холодная вода, отопление
* Полностью меблирован
* Подключены все коммуникации
* Отлично подходит для персонала или охраны
🌆 Всё рядом:
* 🏪 **Маркет Азия №3 — 20 метров!**
* 🛍️ Рынок Заря, остановка, школы, детсады
* 🏥 Больницы, поликлиники
* ☕ Кафе, рестораны, парки
* 🚌 Транспорт в любую точку города
📄 **Документы:**
Цена 150$ за 1 сотку ( 100м2)
Сдача от 10 соток и выше .
* Красная книга
* Частная собственность
* Все документы готовы
* Прямая аренда от собственника, без посредников
**Арендная плата — договорная** (в зависимости от срока и цели)