4 соток, Красная книга
# 🏡 Продаётся жилой дом с участком 4 сотки — Бишкек, ТЭЦ-2
📍 **Адрес:** г. Бишкек, ж/м ТЭЦ-2, ул. Турдакуна Усубалиева, 33.
Продаётся жилой дом на земельном участке **4 сотки** в перспективном и активно развивающемся районе Бишкека.
**📐 Характеристики участка:**
- Площадь — 4 сотки (400 м²)
- Размеры — 26 × 15,6 м
- Удобная прямоугольная форма для строительства и планировки
- Участок находится в частной собственности
**📄 Документы:**
✅ Красная книга (право собственности на земельный участок).
**🏠 О доме:**
- 2 жилые комнаты
- Отдельная кухня
- Подходит для проживания или использования в качестве временного жилья на период строительства нового дома
**💡 Коммуникации:**
✅ Центральное водоснабжение
✅ Электричество
✅ На 2027 год запланирована газификация района
✅ На 2027 год также запланировано проведение центральной канализации
**📍 Расположение и инфраструктура:**
Одно из главных преимуществ участка — близость к новым крупным объектам инфраструктуры и перспективное расположение.
✅ Рядом строится современный стадион **«Бишкек Арена»**
✅ Поблизости расположен **парк «Евразия»**
✅ Недалеко находится **«Кут Ордо» («Кут Олокон»)**
✅ В шаговой доступности строится новая школа
✅ Удобный выезд на Магистраль
✅ Участок расположен в верхней части города
✅ Район активно развивается, строятся новые жилые дома и объекты инфраструктуры
**🏗 Преимущества участка:**
- Отлично подходит для строительства нового жилого дома
- Прямоугольная форма позволяет удобно спланировать дом, двор и дополнительные постройки
- Существующая времянка расположена в углу участка и не занимает центральную часть территории
- Во время строительства нового дома можно продолжать пользоваться времянкой
- Хороший вариант как для собственного проживания, так и для долгосрочного вложения в недвижимость
**⭐ Отличная возможность приобрести участок в перспективном районе Бишкека, рядом с будущим стадионом «Бишкек Арена», парком «Евразия» и развивающейся инфраструктурой!**
📞 За дополнительной информацией и для просмотра участка обращайтесь по телефону.