3 комнаты, 75 м², 105 серия, 2 этаж, Евроремонт

🏠 Просторная 3-комн., 2/5, лоджия + 2 балкона, свежий ремонт, без посредников!

Адрес: Токтогул 245, сторона Молодой гвардии

Продаётся светлая и уютная 3-комнатная квартира с современным свежим ремонтом.
Отличная инвестиция в удобную и комфортную жизнь!

📍 Расположение и преимущества района:
Удачное расположение перпендикулярно дороге — в квартире всегда тихо, без уличного шума
Просторный двор с футбольным полем и детскими площадками
Всегда есть свободные парковочные места

В шаговой доступности:
Школы и детские сады
Торговые центры и магазины
Бульвар, аптеки, поликлиника, оптика

Отличная транспортная развязка, остановки рядом

🏢 О доме:
2 этаж из 5, оптимально — без необходимости подниматься высоко
В подъезде всего 2 квартиры на этаже — минимум соседей
Центральное отопление, горячая вода круглый год
Центральная канализация, никаких перебоев

📐 О квартире:
Площадь: 75м² с учетом лоджии и балконов
Планировка: изолированные комнаты, не угловая
2 балкона и большая лоджия — все полностью застеклены
Лоджия используется как кабинет, есть освящение и электричество
Окна выходят на восток и запад — естественный свет в течение всего дня, без духоты
Потолки — 2.8 метра, простор и воздух в каждой комнате
Раздельный санузел, сантехника вся новая
Пластиковые окна и балконные двери — новые
Межкомнатные двери — премиум-качества, новые

🛠️ Состояние и ремонт:
Свежий современный ремонт — можно заезжать сразу, без вложений
Новая проводка, усиленная — надёжно и безопасно, особенно на кухне
Новая сантехника во всей квартире
Новое освещение — заменены все люстры и лампы
Нет сырости, установлена мощная вытяжка
Квартира очень ухоженная, чистая, без запахов

🛋️ Мебель и техника:
Кухонный гарнитур премиум-класса — новый, качественный
Вся бытовая техника — новая, с гарантией
В спальне — новая мебель
Кондиционер — новый, мощный, управляется через приложение
Вся техника и мебель могут остаться — по договорённости

✅ Юридическая информация:
1 собственник
Все документы готовы
Подходит под ипотеку и банковский кредит
Без обременений

Продаётся напрямую от собственника, без посредников и переплат

📞 Звоните или пишите прямо сейчас!
Показ — в удобное для вас время.
Квартира готова к сделке и комфортной жизни — заезжай и живи!