3 комнаты, 115 м², Элитка, 4 этаж

+ только WhatsApp

Эксклюзивное предложение от собственника!!!! Для тех, кто ценит
—безопасность земли (сейсмостойкость: смотрите в интернете : «Асамбаевский разлом и тектонические плиты» Бишкека: где строить нельзя 🚫)
—экологию и качество строительства дома!!!
🔥🔥🔥ПРОДАЁТСЯ элитная шикарная 3-х комнатная квартира (115 кв/м) со своим гаражом (21 кв/м) под домом в 6-ти этажном доме в одном из самых СЕЙСМОСТОЙКИХ экологически чистых районов города☝(это очень важно!!!) с видом на горы в столице Кыргызстана в г.Бишкек. Район Ак-Кеме, НЕ ИХЛАС!!!!
Дом комфорт класса. Застройщик «ЧуйБатыш Курулуш ( опыт в стоительстве с 90-х годов!!!) Год постройки 2014.
Земля- красная книга.
Всего 2 квартиры на площадке. 4 этаж из 6. Дом: монолитно- ригельный кирпич. Фундамент и качество стройки на высшем уровне!!!☝ (таких домов в городе очень мало!!! Поэтому жильцы: друзья и родственники самого застройщика, звёзды и тд) .
Закрытый двор без машин. Детская площадка. Видеонаблюдение.
Свой Собственный капитальный подземный гараж с воротами с отдельным техпаспортом (21 кв/м) под домом в подземном паркинге.
Комнаты изолированные. Раздельные большие 2 санузла, 2 🚽, джакузи (Apollo), очень дорогой «умный унитаз» (встроенное беде, подогрев и тд. Apollo). Кладовка. Стоимость квартиры рассчитана по себестоимости ремонта, встроенной бытовой техники и встроенной мебели. Дорогой дизайнерский ремонт с проектом дизайнера и ремонтной бригады (одна из лучших в городе: запись за 6-8 месяцев вперёд) только из дорогих экологических материалов!(много что привозилось на заказ)!!!
Ремонт в идеальном состоянии!!! Делали всё для себя☝(это важно!!!!) : Двойное утепление и шумоизоляция стен и пола (+ теплые полы) Стоят 2 бронированные входные двери.
На полу итальянский паркет («черный дуб» Италия на заказ: цвет коричневый) и дорогой керамогранит, стены: обои Италия 🇮🇹 (Roberto Cavalli).
4 кондиционера Samsung (в зале антивирус). Система отопления: автономная: теплофоны (энергосберегающие инфрокрасные обогреватели) на стенах под окнами, на полу : электрические теплые полы во всех комнатах. Горячая вода: 2 болера по 80л с сенсорным управлением(установленны в кладовке) Экономия в 7 раз!!!: Оплата за электроенергию: с горячая вода+отопление в зимний период всего 0 сом в месяц!!!!! ( тепло как летом!!!).
Весь дом на 3 фазах, на 1 квартиру на 15Ам. Поэтому проблем зимой нет!!!
Окна 4-х камерные Турция. Подоконники и столешница на кухне: натуральный гранит «черно-голубой» перламутр. На кухне 2 вида варочной панели: газовая и дополнительная электрическая сенсорная, встроенный духовой шкаф, посудомоечная машина, отдельная встроенная большая морозильная камера, холодильник, дорогая вытяжка с дополнительным освещением и пультом.
В квартире остается встроенная мебель, мягкая мебель и бытовая техника.
Рядом школы государственные и частные (#47, Шк Ломоносова, и тд) университеты (Политех, БГУ, Манас), садики (Щелкунчик, Енекем, Kidsworld, Happy kids, планета детства и тд), магазины, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и тд. Развитая инфраструктура с доступным транспортом во все части города. До остановки общественного транспорта Ахунбаева-Чапаева 2 минуты пешком и до Ахунбаева- Проспект Мира(Политех) 5 минут пешком. Так же Рядом новый самый большой парк в городе с велодорожками, прудом, футбольными и баскетбольными полями и тд. Есть всё для комфортного спокойного проживания!!!! стоимость: 185 000$ ( с гаражом +8500$)
*Квадратура комнат: все комнаты изолированные:
Прихожая- 13.5 , Спальня #1 - 22. Спальня #2 - 17.5. Кухня - 23.0. Гостиная - 27.0. Санузел #1- 3,5. Санузел #2 - 5,5. Кладовая -2.
т: +т: +
По всем вопросам отвечу, вышлю фото и видео. Показ в удобное для вас время.
Все документы в порядке. Быстрый выход на сделку!!!
☝рассмотрим обмен на недвижимость в России, Москве: квартира, дом
☝Вопрос: «Могут ли РОССИЯНЕ И ИНОСТРАНЦЫ купить недвижимость в Кыргызстане?». Ответ: «Конечно!!!»
*Для граждан России и иностранцев нет никаких ограничений по приобретению жилья в Кыргызстане.
*Иностранцам, в том числе и россиянам, разрешено приобретать любой тип недвижимости в Кыргызстане. Единственное исключение — сельскохозяйственные земли.
Почему сейчас выгодно приобретать недвижимость в Кыргызстане?
- По итогам 2022 года рост экономики составил 7 процентов.
- Численность населения в стане растет быстрыми темпами. Например: в 2013 году численность населения была 5,5 млн человек, а 2023 году уже более 7 млн человек. То есть за 10 лет численность населения выросла без малого на 30%.
- Высокий спрос на аренду жилья в Бишкеке. Доходность от сдачи в аренду 6-10% годовых.
- Такая квартира в аренду будит стоить очень дорого!!!
- Отсутствие языкового барьера. Большинство людей отлично владеют русским языком. Русский язык является вторым государственным. От ценников в магазине до государственных сайтов и документации – всё дублируется на русском языке.
- Лёгкая безвизовая легализация для нахождения и проживания. Достаточно сделать регистрацию на 6 месяцев, далее её можно продлевать. При необходимости можно получить гражданство Кыргызстана.
- Низкие налоги для ведения бизнеса.
- Хорошее уважительное отношение к русским. Люди приветливые и вежливые, всегда стараются помочь.
- Красивая горная природа.
- Красивейшее Озеро Иссык-Куль находится всего в 200 км от Бишкека (всего 3-4 часа на авто, и Вы на прекрасном курорте на берегу) в любое время года!!!!!