2. Манхэттен
Локация: Исанова/Киевская
Локация входит в центр города, что дает преимущество любому малому и среднему бизнесу так, как у нас нет особо гигант компаний. Вокруг этого здания строятся еще пару бизнес центров также имеются несколько элитных жк от хороших застройщиков. Также хорошая проходимость и конечно же транспортная развязка.
Дом: сам дом премиум класса «Манхэттен» от Авангарда, качество соответствует цене. Есть гостевой паркинг примерно на 40 машин
Помещение: площадь 176м2, залы ожидания, зона ресепшена, 7 кабинетов и 2 с/у. Благодаря такому количеству кабинетов, коммерция подойдет под салон красоты, косметология, стоматология или же какой нибудь другой мед центр.
Цена: 310,000$ (имеется торг)
Аренда: сдается за 3000$ (но хочу отметить что есть еще 2 кабинета, которыми пользуется сама хозяйка и которые тоже можно сдать. Помещения сдаются разным арендаторам, но если сдать кому то одному, то можно будет увеличить аренду до 4000$)
ROI (с учетом нынешней аренды 11.5%)
ROI (с учетом повышения аренды 15%)