120 м², 4 комнаты, Кок-Жар ж/м
Тип дома:
Район Бишкека:
Количество комнат:
Площадь (м2):
Площадь участка (соток):
Аренда дома: жилмассив КОК-ЖАР | 6 соток + дом 120 м² + времянка 70 м² | 1-я линия | от 5 лет и больше
Сдается в долгосрочную аренду дом с участком 6 соток в жилмассиве Кок-Жар.
Очень перспективная локация для логистики - рядом Ауэзова - Сухэ Батора, Алматинка - Сухэ Батора, Достоевского - Ахунбаева и в скором времени - Восточная объездная!
Угловой участок на пересечении ул. Куланак и Кок Жайык, первая линия.
Размер участка по фасаду:
- по ул. Куланак — 30 м
- по ул. Кок Жайык — 20 м
Конечная остановка автобуса №145 — всего в 20 метрах.
До ул. Сухэ-Батора — около 30-40 м
до ул. Алматинки — около 800-900 м, до ул. Ауэзова — около 800-900 м, до Восточной объездной — около 1700 м.
На участке:
Основной дом — 120 м², в отличном состоянии:
- 2 спальни
- зал
- кухня
- раздельные ванная и туалет
- отдельный вход
- газовое и угольное отопление
- кондиционер
Отдельная времянка — 70 м²:
- общая комната
- кухня
- туалет
- отдельный вход
- печное отопление
- теплый пол
Также имеется навес около 25 м², который при необходимости можно расширить.
Участок полностью огорожен. Есть 2 отдельных выхода и 1 въезд для автомобиля.
Во дворе имеется парковочное место для 1 автомобиля. Также есть возможность организовать парковку еще для 2–3 автомобилей при обустройстве дополнительного въезда и навеса.
Основные коммуникации:
Электричество — 10 кВт
Центральный газ
Центральное водоснабжение
Центральная канализация
Интернет Saima Telecom — 300 Мбит/с + ТВ
Городской телефонный номер
Возможные варианты аренды:
Объект можно арендовать целиком, либо по частям.
Благодаря отдельным входам и планировке помещений возможно организовать 4–5 самостоятельных вариантов аренды.
Готов рассмотреть различные направления деятельности и варианты использования помещений — офис, представительство, медцентр, учебные и другие направления, допустимые для данной территории жилмассива.
Не рассматриваются шумное и грязное производство, СТО и другие виды деятельности, создающие неудобства для окружающих.
При необходимости арендатор может выполнить ремонт или переоборудование помещений за свой счет, по предварительному согласованию.
Условия аренды:
• Только долгосрочная аренда — от 5 лет и больше
• Можно арендовать весь объект или отдельные части
• Коммунальные и эксплуатационные расходы — за счет арендатора
• Залог предусмотрен, условия обсуждаются
• Стоимость аренды — договорная, в зависимости от площади и выбранного формата
• Официальный долгосрочный договор
Основные преимущества:
✅ Первая линия
✅ Угловой участок на пересечении двух улиц
✅ 30 м фасада по Куланак + 20 м по Кок Жайык
✅ Остановка 145-го автобуса в 20 метрах
✅ Асфальтированный подъезд
✅ 6 соток земли
✅ Дом 120 м² + отдельная времянка 70 м²
✅ Отдельные входы и въезд
✅ Возможность аренды целиком или по частям
✅ Центральные газ, вода и канализация
✅ Интернет 300 Мбит/с
✅ Возможность адаптировать помещения под свои задачи
✅ Строящийся стадион с 4 футбольными полями от Газпром
✅ Долгосрочная аренда от 5 лет
Звоните или пишите — обсудим подходящий формат аренды и стоимость.