5 соток, Для строительства, Красная книга
Земельный участок 450 соток, назначение — для строительства. участок 4.5с районе техникум верх угловой рядом с водо забор свет вода есть
Характеристики:
- Площадь: 450 соток (4,5 га)
- Категория: участок под строительство
- Правоустанавливающие документы: государственный акт о праве частной собственности на земельный участок (красная папка)
- Подходит для: индивидуальной и/или малоэтажной застройки, размещения объектов инфраструктуры, инвестиционного девелопмента, сельскохозяйственных и коммерческих проектов в рамках разрешенного использования
- Рельеф и планировка: большая площадь позволяет рационально спланировать квартальную застройку, проезды, инженерные зоны и озеленение
- Доступ: возможность организации удобных подъездов для строительной техники и транспорта
- Коммуникации: потенциальная возможность подключения к инженерным сетям при их подводе по проекту (подключение выполняется по техусловиям соответствующих служб)
- Юридическая чистота: наличие государственного акта упрощает проведение кадастровых процедур, межевания, перерегистрации и оформление сделок
Преимущества:
- Крупный единый массив земли — удобно для комплексного освоения
- Документы государственного образца, подтверждающие право частной собственности
- Гибкость в выборе концепции застройки и этапности реализации проекта
Дополнительно:
- Рекомендуется предварительная проверка градостроительных регламентов, зонирования и технических условий для подключения коммуникаций, а также разработка ППТ/ПДП при комплексной застройке.