Продаётся Готовый гостевой дом на Иссык-Куле, в районе пансионатов
Площадь (м2):
Площадь участка (соток):
Дополнительно:
Паркинг:
Тип предложения:
Услуги риэлтора:
Продаётся Готовый гостевой дом на Иссык-Куле, в районе пансионатов «Pахат» и «Дилором».
Площадь участка — 6 соток , площадь гостевого дома 130м2.
На участке стоит капитальный дом, изначально запланированный как небольшой гостевой дом с 5 отдельными номерами.
Фундамент рассчитан на строительство 2–3 этажей, что позволяет новому владельцу безопасно надстраивать дополнительные этажи в будущем.
________________________________________
Дом и внутренняя отделка
Дом практически готов к открытию сезона.
Внутренняя отделка завершена: потолки, стены и основные поверхности отделаны, всё сделано для себя и с запасом по качеству.
В каждом из 5 номеров:
● Отдельный электрический щиток и разводка.
● Удобный вход по лестнице, на всех лестницах установлены перила.
Установлены хорошие пластиковые окна с москитными сетками, в том числе в санузлах.
Входная дверь — прочная, бронированная, на каждый номер подготовлено по 5 комплектов ключей.
Санузлы:
● Уже выложены кафелем.
● Закуплена качественная сантехника: унитазы, мойки, водонагреватели и смесители.
________________________________________
Коммуникации и безопасность
Все основные коммуникации уже проведены:
● Электричество: трёхфазное подключение.
● Вода: проведён водопровод.
● Канализация: смонтирована с использованием 4 бетонных колец вместо стандартных 3, что делает септик более глубоким и надёжным.
Электропроводка выполнена из дорогого медного кабеля, с учётом пожарной безопасности.
На участке дополнительно построен комфортный уличный туалет.
________________________________________
Документы
Документы полностью готовы:
● «Красная книга» (государственный акт) на земельный участок.
● Технический паспорт на здание.
● Документы на подключение электричества, воды и канализации.
Стройка велась для себя, с акцентом на качество и надежность, но из-за обстоятельств работы пришлось остановить.
Будущему владельцу останется доделать небольшие финальные работы и можно будет быстро открыть сезон и начать принимать гостей.