23 соток, Для строительства, Красная книга

Участок 23 сотки в новом коттеджном поселке на берегу Иссык-Куля в с. Кара-Ой (Долинка) по цене – 120000$.
Документы на участок: красная книга.
Назначение участка: для проектирования и строительства туристических объектов. По генплану с. Кара-Ой: общекурортный гостиничный комплекс, территория для индивидуальных гостевых коттеджей. Генплан самого участка - утвержден.
Расположение: ниже трассы 2,5 км, схематически смотрите на фото в объявлении. До озера 1 км. Находится на пересечении двух новых проектируемых курортных дорог. Участок находится в экологически чистом месте, вдали от трассы (угарных газов от отопления и авто здесь нет!) и шума пансионатов. Здесь снег зимой – редкость.
Соседство с: 4 горячих источника (Ак Бермет, Евразия и др.), известные центры отдыха (реконструированные Узбекистаном Дилором и Рохат, Фонтан, Ботани Бич, Телтору, Сайран и множество других), строятся новые современные отели Turpan Resort, Turpan Village, Фонтан+, 5-ти звездочный отель (упр.делами президента Азербайджана). Напротив от нас выкуплены гектары инвесторами из Китая. В 100м от участка выделен участок для строительства футбольного спортивного комплекса по международным стандартам от FIFA, проектные работы уже ведутся (стадионы, площадки, отели, рестораны, магазины и др.). Рядом планируется строительство еще одного коттеджного поселка со спортивными площадками. Цены на недвижимость везде в разы выше, чем у нас.
Пляж: песчаный, дно песчаное, вода чистая, заход в озеро постепенный - отлично для детей, в сезон отдыхающих на берегу мало, имеются новые пирсы.
Коммуникации: электричество 3 фазы (медь), канализация, вода, дорога (круглогодичный подъезд).
Отличная инвестиция! Доступная цена сейчас по сравнению с другими предложениями, и рост рыночной цены в разы уже в ближайшие годы, так как здесь все кардинально изменится.
Подробности о строительстве к примеру нашими силами (от 450$ за 1 квм, включая материалы):
Проекты коттеджей на фото – это реально возведенные и много лет эксплуатируемые коттеджи без потери качества во всех их характеристиках. Это залог правильного строительства с соблюдением технологий. Имеются различные проекты, планировки, возможно строительство по вашему проекту.
Возможно: строительство коттеджа с и без отделки; выбор внешнего и внутреннего вида дома; индивидуальная планировка; поэтапное строительство по вашему бюджету, в т.ч. с увеличением площади здания в будущем.
Технология строительства: быстрое (от пару месяцев) и круглогодичное возведение, улучшенная в российском климате финская каркасная технология со строгим контролем процесса строительства. Не путать с СИП панелями! Наши коттеджи отличаются повышенной теплоизоляцией, шумоизоляцией, экологичностью и пожаробезопасностью. Все это результат нашей качественной работы. При данной технологии возможно применение различных материалов снаружи и внутри коттеджа: металл, вагонка, блок хаус, ЦСП, ГСП, обои и прочее. Тем самым внешний вид и внутри по вашему выбору, в т.ч. различные формы стен и крыши.
Практика: на Иссык-Куле зимой номер в возведенном нами коттедже в 15 квм комфортно отапливал (декабрь-февраль, другие месяцы обогреватель практически и не работал) обогреватель мощностью 150 Ватт, т.е. потребление как у 150 ваттной лампочки! Требуемая мощность всего лишь 10Вт на 1 квм в холодные зимние месяцы, что в 10 раз меньше, чем в большинстве домов, построенных здесь по другим технологиям. Возможность проживания летом без кондиционера.
Дополнительные услуги: забор, сауна, беседка, различные хозпостройки, кафе, магазин, бассейн, охрана, по аренде (можно круглогодично). Быстрая окупаемость при сдаче в аренду.
Исполнитель: профессионально из РФ с 18 летним опытом в строительстве различных объектов. Возможно строительство на вашем участке…
Смотрите и другие объявления в моем профиле. Пишите, звоните, буду рад подробно проконсультировать Вас.