4 комнаты, 156 м², 5 соток, Ала-Тоо, Собственник
Продажа участка с современным домом в с. Восход, рядом с ВОСХОД
Срочная продажа!
Продаётся участок площадью 5,4 сотки по документам с недостроенным одноэтажным домом общей площадью 156 м². Дом построен по современному, продуманному и очень удобному проекту и отлично подойдёт для семьи из 5–6 человек.
🏡 Преимущества дома
* Общая площадь — 156 м².
* Высота потолков — 3,5 м.
* Большие панорамные окна, благодаря которым в доме много естественного света.
* Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу. При желании кухню и гостиную можно разделить.
* 3 санузла: мастер-санузел, детский и гостевой.
* Отдельная прачечная.
* Котельная с двумя входами: из дома и с улицы.
* Отдельный мастер-блок: спальня, гардеробная и санузел.
* Отдельный санузел для детей.
* 3 спальни + большой зал, планировку которого при желании можно изменить под свои потребности.
🧱 Качество строительства
* Год строительства — 2026.
* Стены выполнены из полнотелого красного жжёного кирпича с перевязкой; наружные простенки сформированы.
* Фундамент — монолитная лента/цоколь по периметру, с гидроизоляцией по основанию.
* Использован бетон марки М450.
* Крыша — четырёхскатная.
* Стропильная система выполнена из сухого пиломатериала.
* Кровля — профнастил толщиной 0,45 мм, производства РФ.
* Свесы крыши сформированы.
* Перекрытие — деревянные балки.
* Оконные и дверные блоки пока не установлены; оконные и дверные проёмы подготовлены стандартных размеров.
* Внутреннее пространство готово для дальнейшей разводки коммуникаций, возведения перегородок и выполнения черновых работ.
🔌 Коммуникации
* Электричество.
* Водоснабжение.
* Канализация.
🌿 Участок
Участок ровный. Есть удобный подъезд для техники и место для хранения строительных материалов.
Также на участке имеется утеплённое помещение площадью 22 м² из лёгких конструкций, оборудованное кондиционером. В нём можно временно жить, пока идут отделочные работы в основном доме.
📍 Расположение
Дом расположен в селе Восход, рядом с Бек-Тоо, всего примерно в 6 км от Бишкека.
До микрорайона Асанбай — около 10–13 минут. Это перспективный и активно развивающийся район.
В непосредственной близости:
* строятся дома по программе ГИК;
* развивается транспортная инфраструктура;
* планируется новая Восточная объездная дорога рядом с Восходом;